🏡 물가는 오르지만, 주택 구매는 인플레이션을 막는 방법이 될 수 있습니다

요즘 들어 모든 것이 점점 더 비싸지는 느낌이 듭니다.실제로 인플레이션이 예상보다 더 오랜 기간 높은 수준을 유지하면서, 상품과 서비스의 가격뿐만 아니라 생활 전반의 비용이 상승하고 있습니다.

이런 상황에서 지금이 정말 집을 사기에 좋은 시기일까? 하는 고민이 들 수 있습니다.하지만 좋은 소식이 있습니다. 주택을 소유하는 것은 인플레이션으로 인한 경제적 불확실성을 막는 가장 효과적인 방법 중 하나입니다.

고정금리 모기지는 주거비 상승으로부터 당신을 보호합니다

주택을 구매할 때 고정금리 모기지를 선택하면, 매달 가장 큰 지출 항목인 주택담보대출(모기지) 상환액이 안정적으로 유지됩니다.

✔ 물론, 재산세(Property Tax)나 주택 보험(Homeowner’s Insurance) 비용은 변동될 수 있습니다.✔ 하지만, 모기지 원금과 이자(Principal & Interest) 비용은 절대 변하지 않습니다.

반면, 월세를 내는 경우에는 상황이 다릅니다.렌트비는 시간이 지남에 따라 오르는 경향이 있으며, 보통 인플레이션보다 빠르게 상승하는 경우가 많습니다.

📌 미국 경제분석국(BEA - Bureau of Economic Analysis)과Census Bureau의 자료에 따르면, 평균 렌트비는 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 인플레이션이 높아질 때 더 빠르게 증가합니다.

즉, 렌트 생활을 유지하는 경우, 매년 더 높은 주거비를 감당해야 할 가능성이 크지만, 주택을 소유하면 모기지 금액이 고정되면서 예산을 더욱 효과적으로 관리할 수 있습니다.

집값 상승은 인플레이션을 이기는 강력한 투자 수단입니다

또 다른 이유는 주택 가격은 장기적으로 상승하는 경향이 있으며, 종종 인플레이션보다 빠르게 오른다는 점입니다.

📌 BEA와Fannie Mae의 자료에 따르면, 역사적으로 주택 가격 상승률은 인플레이션율을 초과하는 경우가 많습니다.이는 부동산이 장기적인 자산 가치 보호 및 증식 수단으로 매우 강력한 투자처라는 의미입니다.인플레이션이 심화되면, 현금의 가치는 줄어들지만, 부동산은 가치를 유지하거나 상승하는 경향이 있습니다.

하지만 렌트를 살고 있다면, 인플레이션에 대한 보호 장치가 없습니다.오히려 반대로, 물가가 상승할수록 건물주가 추가 비용을 테넌트(임차인)에게 전가하면서 렌트비를 올리는 경우가 많습니다.

즉, 렌트 생활을 하면 계속해서 비용만 증가할 뿐, 개인의 자산 가치는 증가하지 않습니다.하지만, 주택을 소유하면 시간이 지남에 따라 집값이 오르면서 자연스럽게 순자산(Net Worth)이 증가하게 됩니다.

현재 전문가들은 앞으로도 주택 가격이 계속 상승할 것으로 전망하고 있습니다.즉, 지금 주택을 구매하면, 시간이 지나면서 인플레이션보다 높은 수익을 기대할 수 있는 안정적인 투자가 될 가능성이 큽니다.

결론 – 집을 사면 인플레이션으로부터 경제적 안정성을 확보할 수 있습니다

✅ 고정금리 모기지는 주거비를 안정적으로 유지하게 해줍니다.✅ 주택 가격 상승은 장기적으로 인플레이션을 능가하는 강력한 투자 효과를 가질 수 있습니다.✅ 렌트비는 지속적으로 상승하는 반면, 주택을 소유하면 오히려 순자산이 증가합니다.

📢 인플레이션이 계속되는 지금, 주택 구매는 예산을 보호하고 장기적인 부를 형성하는 현명한 선택이 될 수 있습니다.

부동산 전문가와 상담하여, 당신에게 적합한 주택 구매 전략을 계획해보세요.

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