์์ฆ ๋ด์ค์ ์ง ๊ฐ์ด deceleration ๋๊ณ ์๋ค๋ ๋ด์ค๋ฅผ ์ข ์ข ๋ณด์ค ๊ฒ์ ๋๋ค.
ํ ๊ฐ์ง ํ์คํ ํ์ ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ deceleration๊ณผ depreciation์ ๋ค๋ฅธ ๋ป์ด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ผ๋จ, ์ง ๊ฐ์ด ๋ง์ดํ ์ ์๋ ์ํฉ 3๊ฐ์ง์ ๋ํด ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
Appreciation: ์ง ๊ฐ์ด ์ค๋ฅด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
Depreciation: ์ง ๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
Deceleration: ์ง ๊ฐ์ด ์ฒ์ฒํ ์ค๋ฅด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ฆ, ์ค๋ฅด๋ ์๋๊ฐ ์ค์ด๋๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ค๋ค ์ง๋ 2๋ ์ฌ๊ฐ ์ง ๊ฐ์ด ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฌ๋๋ค๋ ์์ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐ์ ๋ค์ผ์ จ์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ง ๊ฐ์ด ์ง๋ 2๋ ๋์๋ง ์ค๋ฅธ ๊ฒ์ผ๊น์?
์ฌ์ค ์ง ๊ฐ์ ์ง๋ 122๊ฐ์ ๋์ ๊พธ์คํ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์๋์ ๊ทธ๋ํ๋ ์ง๋ 2012๋ 1๋ถ๊ธฐ๋ถํฐ ๊ฐ ๋ถ๊ธฐ๋น ์ง ๊ฐ์ด ์ค๋ฅธ ์ ๋๋ฅผ %๋ก ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ณด์๋ค์ํผ, ์ง๋ 122๊ฐ์, ์ฆ ์ง๋ 10์ฌ ๋ ๊ฐ ์ง ๊ฐ์ ๊พธ์คํ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ๋จ์ง, ์ฝ๋ก๋์ ์ ์ง์ ๋ฌผ๋ ๋ถ์กฑ ๋ฑ์ผ๋ก ๊ณต๊ธ์ ์ค์ด๋ ๋ฐ ๋ฐํด, ์ญ์ฌ์ ๋จ์ ๋งํผ ๋ฎ์ ์ด์์จ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํด ๋ฐ์ด์ด์ ์๊ฐ ๊ธ๊ฒฉํ ๋์ด ์ง๋ 2๋ ๊ฐ ์ง ๊ฐ์ด ๋ณด๋ค ๊ฐํ๋ฅด๊ฒ ์ค๋ฅธ ๊ฒ๋ฟ์ ๋๋ค.
์์ฆ ์ด์์จ์ด ์ค๋ฅด๊ณ ํด์ ์ง ๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง ๊ฒ์ด๋ ์์๋ค์ ํ์๋๋ฐ, ๋ง์ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ๊ทธ๋ ๊ฒ ๋ณด๊ณ ์์ง ์์ต๋๋ค. ๋จ, โDecelerationโ์ ๋ถ๋ช ํ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ด๋ค์ด ๋ฐ๋ผ๋ณด๋ ์ ๋ง์ ์ด๋จ๊น์?
์๋์ ํ๋ ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ จ ์ ๋ฌธ๊ธฐ๊ด๋ค์ ์ฌ ํ ํด ๋์์ ์ง ๊ฐ ๋ณ๋์ ์์ํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ณด์๋ค์ํผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ด๋ค์ด ์ง ๊ฐ์ ์์น์ ์์ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋๊ตฌ๋ MBA (Mortgage Brokers Association)์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๊ธฐ๊ด๋ค์ ์ต์ 8% ์ด์์ ์ง ๊ฐ ์์น์ ์์ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
2022๋ ๊ฐ์์์ฅ์ ์ง ๊ฐ์ด ์ค๋ฅธ๋ค vs ๋ด๋ฆฐ๋ค๋ก ๋ง์ด๋ค ํผ๋์ ๊ฐ๊ณ ๊ณ์ ์ค ์๋๋ค. ์ง ๋งค๋งค ๊ณํ์ด ์์ผ์ ๋ถ๋ค์ ์์นํ๋ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ์์ด ๋ณด๋ค ๊ฐ๊ด์ ์ด๊ณ ํ๋ช ํ๊ฒ ์ง ๋งค๋งค์ ์ํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค.
๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค.