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  • jacksoncho

Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist


올 봄에 집 파시려고 생각하시는 분들 꽤 계실 것이라 생각합니다. 


그런 분들께 도움이 될만한 infographic checklist 하나 소개해 드립니다.



보시는 대로 일단 바이어들이 집을 보러 집 안으로 들어올 때, ‘이 집이 나를 반기는구나’ 하는 느낌을 줄 수 있어야 합니다.


방법은 제가 다른 글들에서 강조한 부분과 같습니다.

  • 블라인드나 커튼등을 다 열어서 자연광이 최대한 집 안으로 많이 들어오게 한다

  • 집의 불은 다 켜놓는다. (집의 불을 다 켜놓기 위해선 집의 전구들이 다 작동을 하는지, 그리고 같은 공간의 전구 색은 통일이 되어 있는지 등을 미리 확인하시어 그렇게 바꿔놓으셔야 합니다.)

  • 개인적인 사진등은 다 떼어낸다. (그리고 때어낸 자리에 보다 중립적인 그림등을 걸어놓으면 좋겠지요?)

  • 눈에 띄는 고장난 부분들은 미리 고친다

  • 바이어들이 각 공간의 목적을 명확히 파악할 수 있게 스테이징 등으로 도와준다


또한 집이 관리를 잘 받고 있다는 느낌을 주셔야 합니다. 보통 바이어들은 이 경험을 통해 집의 다른 안 보이는 부분도 잘 관리가 되었을 것이라는 안심을 하게 됩니다.

  • 집의 vent 등의 먼지를 깨끗히 제거해준다

  • Floor를 닦아놓는다

  • 선반과 카운터 탑등의 위에 있는 자질구레한 물건들은 깨끗히 치워준다

  • 옷장과 부엌 케비닛 내부를 깨끗하게 정리한다

  • 얼룩이나 자국이 나 있는 벽부분은 미리 페인트로 터치업을 해놓는다


마지막으로 지난번에 말씀드린 curb appeal을 신경쓰셔야 합니다. 파시려는 집의 첫 인상이 될 테니까요.

  • 집의 외벽을 power wash로 깨끗하게 청소한다

  • 창문을 깨끗히 닦아놓는다

  • 조경에 신경은 쓴다

  • 집을 들어오는 입구 (집 앞의 porch등)을 꾸며놓는다

  • Patio와 deck같은 부분을 청소해 놓는다


이정도를 신경써 주시면 집 판매를 위한 아주 기본적인 준비는 끝난다고 말씀 드릴 수 있습니다. 보다 신경을 쓰면 보다 빨리 잘 팔린다는 점 기억해주시고요, 집 판매에 대한 추가로 궁금하신 점이 있으면 언제든 연락 주십시요. 다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.




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