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집을 소유하고 있다면, 지난 1년 동안 당신의 순자산이 크게 증가했을 가능성이 높습니다. 주택 가격이 상승하면서 예상보다 빠르게 자산이 늘어나고 있습니다. 그럼 지난 1년 동안 집 소유주들의 부동산을 통한 자산은 많이 증가하였을까요? 한 번 알아보겠습니다.   자산(Equity)은 현재 집의 가치에서 대출금을 뺀 금액입니다.   지난 1년 동안, 매물을 찾는 사람들의 수가 여전히 판매 가능한 주택보다 많았고, 이는 가격 상승으로 이어졌습니다. 이러한 가격 상승은 주택 소유자의 자산 증가로 직결되었습니다.   지난 12개월 동안 얼마나 많은 자산을 벌었을까요? CoreLogic의 최신 Homeowner Equity Insights에 따르면, 평균 주택 소유자의 자산은 지난해에만 $28,000 증가했습니다.   이는 전국 평균이며 각 주별 자가소유를 통한 자산의 증가량은 아래의 그래프를 통해 보실 수 있습니다. 제가 있는 일리노이 지역은 평균 $27,000이 증가했다고 하네요.   그럼, 팬데믹 이전에 집을 샀다면 어떻게 될까요? 팬데믹 이전에 집을 샀다면, 자산 증가 소식은 더욱 기쁠 것입니다. Realtor.com의 데이터에 따르면, 2019년 5월부터 2024년 5월까지 주택 가격이 37.5% 상승하여 집의 가치가 상당히 증가했을 가능성이 큽니다. 그 이야기는 자산의 증가도 엄청났을 것입니다. 쉽게 말씀드려서 평균적으로 당시 지불한 집 값의 37.5%에 달하는 자산이 추가로 생겼다고 보시면 됩니다.   증가하는 주택 자산이 당신에게 어떤 도움을 줄 수 있을까요? 몇 년 전 가격이 급등하고 오늘날에도 가격이 계속 상승하면서, 주택 소유자들은 상당한 자산을 축적하게 되었습니다. 이는 당연히 많은 혜택을 제공합니다.   이 자산을 사용하여 사업을 시작하거나 교육 자금을 마련하거나 다음 집을 마련하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 집을 팔 때, 축적된 자산은 다시 돌아오며, 다음 집의 다운 페이먼트를 큰 부분 또는 전부를 충당할 수 있습니다.   결론 부동산은 실거주용이던 투자용이던 로케이션이 좋다면, 장기적으로 무조건 가격이 오르게 되어있습니다. 이 부분이 잊지마시고요. 따라서, 집사기 좋은 때를 정하실 때는 시장상황보다는 내가 정말 필요한 때가 좋은 때임을 잊지마시기 바랍니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #equity #자산 #자산증가

If you own a home, it’s likely that your net worth has increased significantly over the past year. With home prices rising, your equity has likely grown faster than expected. So, how much has homeowners’ wealth increased through real estate in the past year? Let’s take a look.   Equity is the difference between your home’s current value and the remaining loan balance.   Over the past year, the number of buyers searching for homes has outpaced the available supply, leading to rising prices. This price growth directly translates into increased equity for homeowners.   How much equity have homeowners gained in the last 12 months? According to CoreLogic’s latest Homeowner Equity Insights, the average homeowner’s equity increased by $28,000 in the past year alone.   This is a national average, and you can see the equity gains for each state in the chart below. For Illinois, where I’m located, the average increase was $27,000.   What if you bought your home before the pandemic? If you purchased your home before the pandemic, the equity growth is even more significant. Realtor.com data shows that home prices rose by 37.5% between May 2019 and May 2024, meaning the value of your home has likely increased considerably. In other words, you could have gained additional equity equivalent to 37.5% of what you originally paid.   How can rising home equity benefit you? With home prices skyrocketing in recent years and still climbing, homeowners have accumulated substantial equity. This equity can offer significant benefits.   You can use this equity to start a business, fund education, or help finance your next home. When you sell, the accumulated equity can cover a large part—or even all—of the down payment on your next property.   Conclusion: Whether for living or investment, real estate tends to appreciate in value long-term, especially if the location is good. Keep this in mind. When deciding the right time to buy, focus on your personal needs rather than the current market conditions.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #equity #자산 #자산증가

미국에서는 다양한 종류의 펜스를 야드에 설치하여 개인 사생활 보호, 안전, 미관 등의 목적으로 사용합니다. 각 펜스는 다양한 재질과 스타일로 제공되며, 각각의 장단점이 있습니다. 이번 블로그에서는 가장 인기 있는 펜스 종류와 그 장단점에 대해 알아보겠습니다.   1. 목재 펜스 (Wood Fence)   장점: - 미관: 자연스러운 외관으로 어떤 야드에도 잘 어울립니다. - 커스터마이즈 가능성: 다양한 높이, 스타일, 색상으로 맞춤 제작이 가능합니다. - 프라이버시: 밀폐형 목재 펜스는 높은 프라이버시를 제공합니다.   단점: - 유지보수: 정기적인 페인팅 및 스테인 처리가 필요합니다. - 수명: 습기나 곰팡이에 취약하여 시간이 지나면 부패할 수 있습니다. - 비용: 초기 설치 비용이 다른 재질에 비해 높을 수 있습니다.   2. 비닐 펜스 (Vinyl Fence)   장점: - 유지보수 용이: 페인트칠이나 스테인 처리가 필요 없으며, 물과 비누로 쉽게 청소할 수 있습니다. - 내구성: 썩거나 부식되지 않아 오랜 시간 동안 견고하게 사용할 수 있습니다. - 미관: 다양한 색상과 스타일이 있어 원하는 디자인을 선택할 수 있습니다.   단점: - 비용: 초기 설치 비용이 높을 수 있습니다. - 온도에 민감: 극한의 온도에서 변형되거나 깨질 수 있습니다. - 환경 영향: 플라스틱 재질로 인해 친환경적이지 않을 수 있습니다.   3. 금속 펜스 (Metal Fence)   장점: - 내구성: 매우 튼튼하고 오래 지속됩니다. - 안전성: 보안을 강화하는 데 적합합니다. - 유지보수: 녹 방지 코팅이 되어 있어 유지보수가 적습니다.   단점: - 프라이버시: 대부분의 금속 펜스는 투과성이 있어 프라이버시를 보장하지 않습니다. - 비용: 고품질 금속 펜스는 가격이 비쌀 수 있습니다. - 미관: 차가운 느낌을 줄 수 있어 따뜻한 분위기를 원하는 경우 적합하지 않을 수 있습니다.   4. 체인 링크 펜스 (Chain Link Fence)   장점: - 비용 효율성: 설치 비용이 저렴합니다. - 내구성: 튼튼하고 오래 지속됩니다. - 유지보수 용이: 최소한의 유지보수로도 오랫동안 사용할 수 있습니다.   단점: - 미관: 산업적인 느낌을 줄 수 있어 주거 지역에서는 선호되지 않을 수 있습니다. - 프라이버시: 투과성이 높아 프라이버시를 제공하지 않습니다. - 부식: 시간이 지남에 따라 녹이 슬 수 있습니다.   5. 대나무 펜스 (Bamboo Fence)   장점: - 친환경적: 지속 가능한 자원으로 제작됩니다. - 미관: 독특하고 자연스러운 외관을 제공합니다. - 프라이버시: 밀폐형으로 프라이버시를 보장합니다.   단점: - 내구성: 다른 재질에 비해 덜 튼튼할 수 있습니다. - 유지보수: 방수 처리를 하지 않으면 곰팡이나 해충에 취약할 수 있습니다. - 비용: 고품질의 대나무 펜스는 가격이 비쌀 수 있습니다.   결론   각각의 펜스는 독특한 장점과 단점을 가지고 있어, 개인의 필요와 예산에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다. 목재 펜스는 전통적인 아름다움을 제공하고, 비닐 펜스는 유지보수가 쉽고, 금속 펜스는 강력한 보안을 제공합니다. 체인 링크 펜스는 경제적이며, 대나무 펜스는 친환경적인 선택입니다. 올바른 펜스를 선택하여 집의 가치와 안전을 높여보세요.     #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #fence

In the U.S., various types of fences are used for yards to provide privacy, safety, and aesthetic appeal. Each type of fence comes in different materials and styles, each with its own set of advantages and disadvantages. In this blog, we’ll explore some of the most popular fence types and their pros and cons.   1. Wood Fence   Pros:               •          Aesthetic Appeal: Natural look that complements any yard.             •          Customizable: Available in various heights, styles, and colors for personalized design.             •          Privacy: Solid wood fences provide excellent privacy.   Cons:               •          Maintenance: Requires regular painting or staining.             •          Durability: Susceptible to moisture and mold, which can cause rotting over time.             •          Cost: Higher initial installation cost compared to other materials.   2. Vinyl Fence   Pros:               •          Low Maintenance: No need for painting or staining; easy to clean with soap and water.             •          Durability: Resistant to rot and decay, ensuring long-lasting use.             •          Aesthetic Variety: Available in various colors and styles.   Cons:               •          Cost: Can be expensive to install initially.             •          Temperature Sensitivity: May warp or crack in extreme temperatures.             •          Environmental Impact: As a plastic product, it may not be eco-friendly.   3. Metal Fence   Pros:               •          Durability: Very strong and long-lasting.             •          Security: Ideal for enhancing safety and protection.             •          Low Maintenance: Coated to prevent rust, requiring minimal upkeep.   Cons:               •          Privacy: Most metal fences are see-through, providing little privacy.             •          Cost: High-quality metal fences can be expensive.             •          Aesthetic: Can create a cold or industrial look, not ideal for a warm, welcoming atmosphere.   4. Chain Link Fence   Pros:               •          Cost-Effective: Affordable installation.             •          Durable: Strong and long-lasting.             •          Low Maintenance: Requires minimal upkeep.   Cons:               •          Aesthetic: Has an industrial look, which may not be suitable for residential areas.             •          Privacy: Highly transparent, offering no privacy.             •          Corrosion: Prone to rust over time.   5. Bamboo Fence   Pros:               •          Eco-Friendly: Made from a sustainable resource.             •          Aesthetic Appeal: Provides a unique, natural look.             •          Privacy: Solid design that offers great privacy.   Cons:               •          Durability: Not as strong as other materials.             •          Maintenance: Susceptible to mold and pests if not properly treated.             •          Cost: High-quality bamboo fences can be expensive.   Conclusion   Each type of fence has its own unique advantages and disadvantages, so it’s important to choose one that suits your needs and budget. A wood fence offers classic beauty, a vinyl fence is easy to maintain, and a metal fence provides strong security. Chain link fences are economical, while bamboo fences are an eco-friendly choice. Choose the right fence to enhance your home’s value and safety!   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #fence

올해 이사를 고민하고 계시다면 주택 시장에서 주목해야 할 두 가지 요소가 있을 것입니다: 주택 가격과 대출 금리입니다. 과연 앞으로 어떻게 될까요? 지금 이사하는 것이 좋을까요, 아니면 좀 더 기다리는 것이 나을까요?   최신 정보를 바탕으로 최선의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 그래서 오늘은 전문가들이 주택 가격과 대출 금리에 대해 뭐라고 말하고 있는지 알아보겠습니다.   주택 가격 전망   주택 가격 예측에 대해 신뢰할 만한 정보 출처 중 하나는 바로 Fannie Mae의 주택 가격 기대 조사입니다. 이 조사는 100명 이상의 경제학자, 부동산 전문가 및 투자 및 시장 전략가를 대상으로 이뤄졌습니다.   최근 조사에 따르면, 전문가들은 적어도 2028년까지 주택 가격이 계속 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 연도별로 상승률은 다를 수 있지만, 전반적으로 주택 가격이 떨어지지 않고 정상적인 속도로 상승할 것이라고 합니다.   그렇다면 이사가 당신에게 어떤 의미일까요? 지금 집을 사면 향후 몇 년 동안 집값이 오르면서 자산 가치가 증가할 가능성이 큽니다. 하지만 이러한 예측에 따르면, 기다리면 집값이 계속 오를 수 있으니 나중에는 더 높은 가격을 지불해야 할 수도 있습니다.   대출 금리는 언제 내려갈까요?   이 질문은 정말 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 하지만 이에 대한 쉬운 답은 없습니다. 현재의 불안정한 대출 금리 환경에는 여러 가지 요인이 작용하고 있기 때문입니다. First American의 부수 경제학자인 Odeta Kushi에 의하면, (당연한 이야기이지만) 매달 새로운 인플레이션과 고용 데이터가 대출 금리 방향에 영향을 줄 수 있다 합니다. 인플레이션 감소, 경제 둔화 및 지정학적 불확실성은 대출 금리 하락에 기여할 수 있다 합니다. 반면, 인플레이션 위험 증가를 시사하는 데이터는 금리를 높일 수 있다 합니다.   향후 상황은 이러한 요인들이 어떻게 전개되는지에 달려 있습니다. 전문가들은 올해 말까지 금리가 내려갈 가능성이 있다고 낙관하고 있지만, 경제 지표 변화가 계속해서 영향을 미칠 것이라고 인정합니다. CNET 기사에서도 다음과 같이 언급합니다:   “ Though mortgage rates could still go down later in the year, housing market predictions change regularly in response to economic data, geopolitical events and more. ( 대출 금리가 올해 말까지 내려갈 수 있지만, 주택 시장 예측은 경제 데이터, 지정학적 사건 등에 따라 정기적으로 변동합니다.)”   즉, 지금 집을 살 준비가 되어 있고 감당할 수 있다면 신뢰할 수 있는 부동산 고문과 협력하여 옵션을 신중히 검토해 보시길 권해드립니다. 기다리는 것 만이 답은 아니라고 생각합니다.       #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래

If you're considering moving this year, two key factors to pay attention to in the housing market are home prices and mortgage rates. How will these elements evolve in the future? Is it better to move now, or should you wait a bit longer? Making the best decision based on the latest information is crucial. Today, let's look at what experts are saying about home prices and mortgage rates. Home Price Outlook One reliable source for home price predictions is the Fannie Mae Home Price Expectation Survey. This survey gathers insights from over 100 economists, real estate experts, and market strategists. According to the latest survey, experts predict that home prices will continue to rise at least until 2028. While the annual rate of increase may vary, overall, home prices are expected to rise at a steady pace without significant drops. So, what does this mean for your potential move? If you buy a home now, the value of your property is likely to increase over the next few years. However, if you wait, you might have to pay a higher price as home values continue to rise. Will Mortgage Rates Go Down? This is a question many people are curious about, but there is no simple answer. The current volatile mortgage rate environment is influenced by various factors. According to Odeta Kushi, Deputy Chief Economist at First American, monthly inflation and employment data can impact the direction of mortgage rates. Declining inflation, economic slowdown, and geopolitical uncertainties can contribute to lower mortgage rates. Conversely, data suggesting rising inflation risks can lead to higher rates. scenarios depend on how these factors unfold. While experts are optimistic that rates might decrease by the end of the year, they acknowledge that economic indicators will continue to play a significant role. As mentioned in a CNET article: “Though mortgage rates could still go down later in the year, housing market predictions change regularly in response to economic data, geopolitical events and more.” In other words, if you're ready to buy a home and can afford it, it would be wise to carefully review your options with a trusted real estate advisor. Waiting isn't necessarily the only answer.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래

일리노이 지역에서 야드에 심기 좋고 손이 많이 가지 않으면서 키우기 쉬운 나무들은 다음과 같습니다:   1. 오리나무 (River Birch, Betula nigra) - 특징: 빠르게 자라며 아름다운 껍질과 잎을 가지고 있습니다. - 필요한 관리: 주로 습한 토양을 좋아하고 병충해에 강합니다.   2. 은행나무 (Ginkgo biloba) - 특징: 독특한 모양의 잎과 뛰어난 내구성으로 유명합니다. - 필요한 관리: 다양한 토양 조건에서 잘 자라며 해충이나 병에 강합니다.   3. 느릅나무 (American Elm, Ulmus americana) - 특징: 강력한 내구성을 가진 느릅나무는 일리노이 기후에 적합합니다. - 필요한 관리: 잘 관리된 품종을 선택하면 병충해 문제를 피할 수 있습니다.   4. 느티나무 (Zelkova serrata) - 특징: 아름다운 잎과 견고한 가지 구조를 가지고 있습니다. - 필요한 관리: 다양한 토양과 조건에서 잘 자라며 병충해에 강합니다.   5. 레드 오크 (Northern Red Oak, Quercus rubra) - 특징: 빨간색 가을 잎과 강한 나무 구조가 특징입니다. - 필요한 관리: 깊은 뿌리를 가지고 있어 바람에 강하며 다양한 토양에서 잘 자랍니다.   6. 단풍나무 (Sugar Maple, Acer saccharum) - 특징: 아름다운 가을 색상과 강한 내구성을 가지고 있습니다. - 필요한 관리: 깊은 뿌리로 인해 물을 자주 주지 않아도 되며, 병충해에도 비교적 강합니다.   7. 사사프라스 (Sassafras albidum) - 특징: 독특한 향기와 아름다운 가을 색을 가지고 있습니다. - 필요한 관리: 비교적 손이 많이 가지 않으며, 다양한 토양 조건에서 잘 자랍니다.   이 나무들은 일리노이 기후에 잘 적응하며 비교적 관리가 쉬운 편입니다. 나무를 심기 전에 적절한 위치와 토양 조건을 고려하여 건강하게 자랄 수 있도록 해주세요.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #trees #tree

Here are some low-maintenance trees that are easy to grow and well-suited for yards in Illinois:   1. River Birch (Betula nigra)    - Features: Fast-growing with attractive bark and foliage.     - Care: Prefers moist soil and is resistant to pests and diseases.   2. Ginkgo (Ginkgo biloba)    - Features: Known for its unique fan-shaped leaves and exceptional durability.     - Care: Thrives in various soil types and is resistant to pests and diseases.   3. American Elm (Ulmus americana)    - Features: Highly durable and well-suited to Illinois' climate.     - Care: Choose disease-resistant varieties to avoid pest issues.   4. Japanese Zelkova (Zelkova serrata)    - Features: Attractive foliage and strong branch structure.     - Care: Tolerates various soil conditions and is resistant to pests.   5. Northern Red Oak (Quercus rubra)     - Features: Known for its stunning red fall leaves and strong wood.     - Care: Deep-rooted and wind-resistant, thriving in various soil types.   6. Sugar Maple (Acer saccharum)    - Features: Displays beautiful fall colors and offers strong durability.     - Care: Deep roots require less frequent watering, and it is fairly resistant to pests.   7. Sassafras (Sassafras albidum)     - Features: Offers a unique fragrance and beautiful fall colors.     - Care: Low-maintenance, thriving in diverse soil conditions.   These trees are well-adapted to Illinois' climate and require minimal upkeep. Make sure to plant them in appropriate locations with suitable soil conditions to ensure healthy growth.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #trees #tree

지금 집을 사야 할까요, 아니면 기다려야 할까요? 요즘 많은 사람들이 이 질문을 합니다. 여러분에게 맞는 답은 여러 가지 요소에 따라 달라지겠지만, 결정을 내릴 때 고려해야 할 중요한 점이 있습니다.   바로 자산의 증가! 입니다.   집을 사자마자, 여러분은 자산을 쌓기 시작합니다. 그리고 그 자산은 생각보다 빠르게 늘어날 수 있습니다. 집값 상승이 조금 완만하더라도 말이죠.   Fannie Mae는 매 분기마다 주택 가격 전망 설문조사를 발표합니다. 이 설문은 100명 이상의 경제학자, 부동산 전문가, 투자 및 시장 전략가들에게 향후 5년간 주택 가격 전망을 묻습니다. 최근 발표된 자료에 따르면, 2028년까지 전국적으로 주택 가격이 계속 오를 것으로 예상됩니다     물론 지역에 따라 주택 가격이 다를 수 있지만, 전국적으로는 계속 상승할 것으로 보입니다. 연도별로 상승폭이 다르겠지만, 중요한 점은 매년 가격이 상승할 것으로 예측된다는 것입니다. 그 상승세는 다소 완만할 것입니다.   지금 당장은 주택 가격 상승이 탐탁치 않게 느껴질 수 있지만, 집을 소유하게 되면 그 성장은 여러분에게 큰 자산이 될 수 있습니다. 아래 그래프는 일반적인 집의 가치와 전문가 예측을 바탕으로, 집을 구매했을 때 얻을 수 있는 자산을 보여줍니다.     만약 올해 초에 45만 달러짜리 집을 샀다면, HPES의 예측에 따르면 향후 5년간 약 9만 달러 이상의 자산을 축적할 수 있습니다. 이는 상당한 금액입니다.   따라서 만약 집을 살 준비가 되어 있고, 자산을 늘리는 것이 중요하다면 지금이 기회일 수 있습니다. 게다가 현재 모기지 금리가 떨어졌기 때문에, 이사할 시기를 고려할 때가 되었을지도 모릅니다.   결론 지금 집을 살지, 기다릴지는 매우 개인적인 결정입니다. 하지만 전문가의 관점을 들어보는 것을 꼭 권해드립니다. 그들은 여러분을 강요하지 않겠지만, 여러분이 생각하지 못한 요소들, 예를 들어 쌓일 자산에 대해 설명해 줄 수 있습니다. 현재 일리노이 시장 상황을 고려해 자신의 선택을 고민하고 싶다면, 언제든 연락 주십시요.     #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #buying #mortgage #interestrate #buyingpower

Many people are asking this question these days. The right answer for you depends on various factors, but there’s one critical point to consider when making your decision: asset growth .   The Start of Asset Growth The moment you buy a home, you begin building equity. Even if home price increases are moderate, your asset can grow faster than you might expect.   Housing Price Projections Fannie Mae releases a Quarterly Housing Price Survey , which gathers predictions from over 100 economists, real estate experts, and market strategists about the next five years of home prices. According to the most recent data, home prices are expected to continue rising nationwide through 2028.     While home prices can vary by region, the overall trend shows steady growth. Though the rate of increase will fluctuate year by year, the key takeaway is that prices are expected to rise annually, even if gradually.   Building Wealth with Homeownership The current rise in home prices may feel discouraging, but once you own a home, that growth translates into your personal asset. Below is a graph illustrating the potential asset accumulation based on expert projections and the typical appreciation of a home's value over time.     For example, if you bought a home worth $450,000 at the beginning of this year, experts at HPES project that you could build more than $90,000 in equity over the next five years—quite a substantial gain.   Is Now the Right Time? If you’re ready to buy and building your wealth is a priority, this could be a great opportunity, especially with current mortgage rates declining. It might be the perfect time to consider making a move.   Conclusion Ultimately, the decision to buy a home or wait is highly personal. However, it’s worth seeking the perspective of professionals. They won’t pressure you but can offer insights on factors you may not have considered, like the wealth you could accumulate through homeownership.   If you're curious about the current market conditions in Illinois and how they relate to your situation, feel free to reach out!     #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #buying #mortgage #interestrate #buyingpower

With interest rates showing signs of decreasing and the market becoming more stable, many people might start considering buying a home. If you're planning to finance your home purchase with a mortgage, it's crucial to maintain a high credit score.   Today, let's explore four seemingly minor actions that can negatively affect your credit score.   1. Closing Old Credit Card Accounts      With so many credit card products available today, it's easy to switch to one with better benefits and stop using your old cards. However, closing old accounts can significantly impact your credit score by affecting your Debt to Credit Utilization ratio. This ratio measures your total debt against your available credit. Keeping it below 30% helps improve your credit score. Closing old accounts raises this ratio, potentially lowering your score.   2. Opening New Credit Cards      It might seem like having more credit cards would help your score by increasing your available credit, but that’s not necessarily true. Every time you open a new credit card, your score can drop by about 5 points. While 5 points may not seem like much, it can be significant when you're on the edge of a score category, like moving from "good" (700-759) to "excellent" (760+), which affects your interest rates.   3. Not Using Your Credit Cards      The longer you keep a credit account open, the more positively it impacts your score. However, if you don’t use your credit cards for an extended period, the card issuer might close the account. This shortens your credit history and can negatively affect your score.   4. Co-signing for Someone      Co-signing for a loan is the same as taking on the debt yourself. Since you don’t have direct control over managing the payments, it poses a significant risk to your credit score. Always think twice before co-signing.   Today, we looked at four hidden behaviors that can harm your credit score. Stay tuned for more tips to help you maintain a healthy credit profile!     #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding

이자율이 조금 떨어질 기세도 보이고 시장이 점점 안정화되는 분위기도 보이고 있습니다. 이런 상황이 지속되다 보면 집을 사야겠다 생각하시는 분들도 많아질 것이고요. 집을 사시는 준비를 하실 때, 모기지 융자를 얻어서 구입하실 예정이라면 크레딧 스코어를 높게 유지하고 있는 것이 여러모로 유리합니다.   오늘은 정말 사소해 보이는 일이지만 크레딧 스코어에 악영향을 주는 4가지를 알아보도록 하겠습니다.   1. 오래된 크레딧 카드 어카운트 없애기 요즘에 카드 상품이 너무 많아서, 베네핏이 좋은 카드를 새로 열고 사용하게 되죠? 그리고 점차 사용을 하지 않는 카드는 어카운트를 없애게 됩니다. 하지만 이렇게 하시면 크레딧 스코어에 큰 영향을 주는 Debt to Credit utilization ratio에 큰 영향을 주게 됩니다. Debt to Credit Utilization ratio는 총 부채의 양과 총 운용할 수 있는 크레딧 양의 비율입니다. 이 비율을 30%보다 낮게 유지하는 것이 크레딧 스코어에 도움이 됩니다. 따라서 기존의 안 쓰는 카드 어카운트를 없애버리면 이 비율이 올라가게 되어 크레딧 스코어에 악영향을 줍니다.   2. 새 크레딧 카드 만들기 1번에 적은 대로라면 크레딧 카드가 많을수록 운용 가능한 크레딧의 양이 많아지니, 크레딧 스코어에 도움이 될 것 같을 것입니다. 하지만 그렇지 않습니다. 크레딧 카드 어카운트를 하나 만들 때마다 크레딧 스코어가 5씩 낮아진다고 합니다. 5란 숫자가 별로 커 보이지 않을 수도 있는데, 각 카테고리의 경계, 즉 예를 들면 good 그룹 (700 ~ 759)와 excellent 그룹 (760+) 사이에서의 5점은 이자율에 크게 영향을 줄 수 있습니다.   3. 크레딧 카드 안 사용하기 최근 블로그 글에서 크레딧 어카운트를 소유하고 있던 기간이 길수록 크레딧 스코어에 좋은 영향을 준다 말씀드렸었습니다. 크레딧 카드를 너무 오랫동안 안 사용하면 해당 은행이나 크레딧 카드 회사에서 어카운트를 닫아버립니다. 당연히 소유한 기간이 짧아지고 크레딧 스코어에 악영향을 주게 됩니다.   4. Co-sign 하기 코사인을 하는 것은 직접 융자를 얻으시는 것과 마찬가지의 행동입니다. 더불어 이 융자의 납부를 직접적으로 관리할 수 없기 때문에 크레딧 스코어에 상당히 위험한 행동입니다. 코사인을 하실 때는 꼭 다시 한 번 생각해 보시고 결정하십시오.   오늘은 알게 모르게 크레딧 스코어에 악영향을 주는 행동 4가지에 대해 알아봤습니다. 다음에도 보다 좋은 글로 찾아뵙도록 하겠습니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding