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  • 13 Staging Tips - Part 4

    13 Staging Tips - Part 4 When selling a house, do you often utilize staging? You can hire professionals for this purpose. Effective staging can make your home appear more spacious and luxurious, even concealing its flaws. Now, let's continue from the previous post. 11.) Avoid placing dressers in rooms Dressers can make a room look smaller because they occupy a significant portion of the lower space. Therefore, professional staging companies generally avoid placing dressers in rooms (except in truly spacious areas). If you're staging your home for sale or decorating it, it's advisable to avoid dressers whenever possible. If you must have one, consider placing it in a closet. 12.) Use TVs strategically In the past, staging companies often removed TVs. One reason was that the large wall space was covered by a simple black rectangle. Removing the TV allowed for more efficient use of that wall space. However, nowadays, large TVs are affordable, and many people consider them a standard purchase for a new home. When staging, it's a good idea to strategically place the TV to guide potential buyers on how to use that space. Don't worry about the black rectangle – modern TVs can display artwork when turned off. 13.) Prioritize natural light It's not just about opening blinds or curtains to let in natural light. Professional staging often features bright and sheer curtains. Even when closed, these curtains allow subtle natural light to filter through. This creates a bright and spacious appearance. Allowing natural light to flood your home is essential when staging. These are the 13 staging tips we've covered. Whether selling your house or decorating your current home, this series should provide valuable insights. I'll be back with more helpful articles in the future. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13가지 staging tips - 4

    13가지 staging tips - 4 집을 판매하실 때 스테이징 많이 하시죠? 전문가를 고용하실 수도 있고요. 스테이징을 잘 이용하면 집이 훨씬 넓어보이기도 고급스러워 보이기도 합니다. 집의 단점들을 가리는데도 사용할 수 있고요. 그럼 지난 글에 이어 글을 이어보겠습니다. 11. 방 안에 서랍장을 두지 않습니다 서랍장은 방을 작아보이게 하는 효과가 있습니다. 공간의 하단을 크게 차지하기 때문입니다. 따라서 전문 staging업체들은 서랍장을 방에 두지 않습니다 (정말 넓은 공간인 경우를 제외하고는 말입니다). 따라서 여러분도 집 판매를 위해 staging을 하시거나 혹은 집을 꾸미실 때 서랍장은 가급적이면 피하시는 것이 좋습니다. 꼭 서랍장이 필요한 경우는 클라짓 공간 안에 두시는 것이 좋습니다. 12. TV를 잘 이용합니다. 예전 staging 업체가 진행한 집을 보면 TV를 치워뒀었습니다. 예전에 티비를 꺼렸던 이유 중 가장 큰 이유는 그 넓은 벽 공간이 그냥 검정색 직사각형으로 덮혀 있었기 때문입니다. 티비를 없애면 그만큼의 벽 공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있다 생각하는 것 같습니다. 하지만 특히 요즘엔 정말 큰 티비들도 가격이 저렴한 편이어서 많은 분들이 80”정도는 기본으로 설치하시는 것 같습니다. 즉, 많은 분들이 새 집을 가면 처음 구입하시는 것이 큰 티비입니다. 따라서 staging을 진행하실 때, ‘이 곳에 티비를 설치하면 된다’는 가이드를 주기위해서라도 티비는 잘 보이는 곳에 설치해 두시는 것이 좋습니다. 검정 네모를 걱정하실 필요도 없습니다. 요즘엔 티비를 통해 예술 작품들을 켜 둘 수 있는 기능들이 있어 쇼잉이 있을 시에 티비를 액자처럼 이용하시면 되니까요. 13. 자연 채광이 중요합니다. 단지 블라인드나 커튼을 열어두어 자연 채광을 많이 받게 하는 것 뿐 아닙니다. 전문 업체들이 진행한 staging을 보면 커튼이나 드레이프들이 다 밝고 얇은 천으로 되어있는 경우가 많습니다. 따라서 커튼은 닫아 놓아도 은은한 자연광이 보여질 수 있게 하는 것입니다. 이렇게 해 두시면 집이 보다 밝고 넓어 보이는 효과가 있습니다. 여기까지 staging 팁 13가지에 대해 알아봤습니다. 집을 판매하실 때에도, 현재 집을 꾸미실 때에도 큰 도움이 될 시리즈라 생각합니다. 다음에도 도움되는 글로 찾아뵙도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13 Staging Tips Part 3

    When selling a house, do you often utilize staging? You can hire professionals for this purpose. Staging can make your home appear more spacious and luxurious. It can also be used to hide the flaws of the house. Now, let's continue with more staging tips following the previous post. 8.) Create optical illusions with mirrors. One thing interior designers commonly agree on is that "mirrors make spaces look larger." Especially in smaller spaces, decorating with large mirrors can make the area appear more significant. This can be incredibly helpful when selling your home. 9.) Don't underestimate the effect of curtain rods. Avoid aligning the top of the curtains with the top of the window; instead, hang them close to the ceiling and let them touch the floor. This creates an illusion of higher ceilings, making the room look more spacious. 10.) Consider the tone and manner of furniture. The tone and manner of furniture are crucial. Some people tend to purchase furniture solely based on its individual appeal without considering how it complements other pieces in the same space. However, if furniture doesn't harmonize with the rest, it can disrupt the balance of the room. Therefore, it's essential to coordinate the tone and manner of furniture and accessories in the same space when purchasing or arranging them. This not only makes the home more comfortable but also enhances its overall sophistication. Stay tuned for more staging tips in the next post. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13가지 staging tips - 3

    집을 판매하실 때 스테이징 많이 하시죠? 전문가를 고용하실 수도 있고요. 스테이징을 잘 이용하면 집이 훨씬 넓어보이기도 고급스러워 보이기도 합니다. 집의 단점들을 가리는데도 사용할 수 있고요. 그럼 지난 글에 이어 글을 이어보겠습니다. 8. 거울로 착시효과를 만듭니다. 인테리어 디자이너들이 공통적으로 동의하는 것이 “거울은 공간을 커 보이게 만든다” 입니다. 작은 공간일수록 큰 거울로 장식하여 공간을 커 보이게 만드시면 평소에도 집을 파실 때도 큰 도움이 됩니다. 9. 커튼 봉들이 주는 효과도 무시 못합니다. 커튼의 윗단을 창문의 윗단과 맞추지 마시고, 천장에 가깝게 달으시고 바닥에 닿을 듯한 커튼을 달아 놓으시면 천정이 높아 보이는 착시를 부를 수 있습니다. 당연히 집이 크고 넓어 보이게 됩니다. 10. 가구의 tone and manner. 가구의 tone and manner가 중요합니다. 보통 가구를 구입하실 때 해당 가구 하나만 보시고 예쁘다고 구입하시는 분들이 계십니다. 하지만, 같은 공간의 다른 가구들과 어울리지 않으면 집이 해당 공간이 발란스가 깨져 보일 수 있습니다. 따라서 가구를 구입 혹은 배치하실 때 꼭 같은 공간에 들어가는 가구와 소품들의 tone and manner를 맞추시는게 중요합니다. 집도 훨씬 편안해 보이고, 일단 집이 훨~씬 고급져 보이게 됩니다. 다음 글에서도 계속해서 staging tip들을 공유해 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13 Staging Tips - Part 2

    13 Staging Tips - Part 2 When selling a house, do you engage in a lot of staging? You can either hire a professional or do it yourself. Effective staging can make your home appear more spacious and luxurious. It can also help conceal any flaws in the house. Now, let's continue from the previous post: 5. Create spaces for people to gather and converse. Buyers prefer a layout that allows people to gather and talk without having to move furniture. Therefore, instead of arranging sofas facing the TV in common areas (living room, family room, etc.), it's better to place furniture in a way that creates a conversation-friendly setup. For example, having a loveseat and two single sofas facing each other with a coffee table in the center. This type of arrangement not only meets the needs of buyers but also makes the house appear more spacious. 6. Minimize the number of rugs. Distracting attention on the floor is not ideal for any house. If the gaze can be focused on one space without distractions, that area will appear more spacious. While rugs can add charm or create a more subdued atmosphere, it's advisable to minimize them. Allow potential buyers to see the floor without hindrance. 7. Maintain a color theme. When painting specific areas, try to maintain a sense of cohesion in the colors used. It's best to use colors from the same palette. If you plan to paint different parts of the house in different colors, ensure a natural transition from one space to another, following the visual flow of the house. If a space is painted in a color that contrasts sharply with the previous one, it can disrupt the natural visual flow, making the house less visually comfortable. Stay tuned for more staging tips in the next post! #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13가지 staging tips - 2

    집을 판매하실 때 스테이징 많이 하시죠? 전문가를 고용하실 수도 있고요. 스테이징을 잘 이용하면 집이 훨씬 넓어보이기도 고급스러워 보이기도 합니다. 집의 단점들을 가리는데도 사용할 수 있고요. 그럼 지난 글에 이어 글을 이어보겠습니다. 5. 사람들이 모여 대화 할 수 있는 공간을 꾸며줍니다. 바이어들은 의자를 옮기지 않고도 사람들과 모여 대화를 나눌 수 있는 구조가 있는 것, 즉 집의 공동공간 (리빙룸, 페밀리룸 등)을 원합니다. 따라서 집의 공동 공간을 티비를 바라보는 구조로 쇼파등을 배치할 게 아니고, 공동 공간 중 하나는 몇개의 의자들이 서류를 마주보는 구조로 가구를 배치하는 것이 좋습니다. 예를 들면 loveseat하나와 두개의 1인용 소파가 커피테이블을 중심에 두고 마주보는 형태로 말이죠. 이런 공간구성은 바이어들의 니즈를 충족시켜줄 뿐 아니라 집을 더 크게 보이게 하는 효과도 있습니다. 6. 러그의 개수를 최소화 합니다. 어느 집이던 바닥에 시선을 분산시키는 것은 좋지 않습니다. 시선이 분산되지 않고 한 공간 바닥의 처음과 끝을 한 번에 볼 수 있으면 그 공간은 넓어보이게 됩니다. 물론 예쁜 러그들이 집을 보다 활동적으로 보이게 하거나, 좀 더 차분하게 만들어주는 효과는 분명히 있습니다. 따라서 최소화 하십시오. 그리고 잠재 바이어들이 집의 바닥을 아무런 방해 없이 볼 수 있도록 해 주는 것이 중요합니다. 7. 색의 테마를 유지합니다. 특정 공간을 새로 페인트칠 할 때, 가능하면 사용되는 색들의 통일감을 유지하는게 좋습니다. 같은 계통의 색으로 칠하는 것이 가장 좋습니다. 그리고 집의 부분 부분을 다른 색으로 칠하시려면, 집을 보는 흐름상 이어지는 이전 공간의 색에서 자연스럽게 색이 바뀌도록 해야 합니다. 공간의 색이이 전 공간과 반대되는 색일 경우, 자연스러운 시각의 흐름이 끊어져 집에 대한 편안함이 떨어지게 만들 수 있습니다. 다음 글에서도 계속해서 staging tip들을 공유해 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13 Staging Tips

    When selling a house, do you do a lot of staging? You can hire a professional for it as well. Staging can make a house look much more spacious and luxurious. It can also be used to conceal the shortcomings of a house. Here are some tips for effective staging: Avoid Empty Rooms: The ultimate goal of staging is to make the space look larger. While some sellers might completely empty rooms, the human eye can be deceived into perceiving empty rooms as smaller. Without clues about the size of the room, viewers tend to judge based on what is visible to them. Therefore, it's crucial to showcase the size and purpose of the space with strategically placed furniture. 2.) Careful Furniture Arrangement: The arrangement of furniture is crucial. Most people tend to scan a room from left to right. Placing larger furniture, plants, or decor items in the far left corner from the entrance can create an optical illusion of higher ceilings and a more spacious feel. 3.) The Golden Ratio of Decor: The number three is considered stable and aesthetically pleasing. Using this principle, arranging decor items in groups of three, such as bar tables, hanging lights, or other decorative elements, can create a sense of stability and visual appeal. 4.) Focal Point: Each space in the house should have a focal point, such as a fireplace in the family room or a large window in the sunroom. Placing decor items that draw attention to these focal points can help viewers understand the purpose of each space and enhance its attractiveness. Staging is a powerful tool in showcasing a property effectively. These tips can contribute to making a house look more appealing and inviting to potential buyers. I'll continue to share more staging tips in the next post. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 13가지 staging tips

    집을 판매하실 때 스테이징 많이 하시죠? 전문가를 고용하실 수도 있고요. 스테이징을 잘 이용하면 집이 훨씬 넓어보이기도 고급스러워 보이기도 합니다. 집의 단점들을 가리는데도 사용할 수 있고요. 스테이징을 잘 하는 팁 몇가지 공유해 보겠습니다. 1. 빈 방이 없어야 합니다. 모든 셀러들이 집을 staging하는 최상의 목표 중 하나는 공간이 넓어 보이게 만드는 것입니다. 그래서 방을 통으로 비워 버리시는 경우가 있습니다. 하지만, 사람의 눈은 빈 방이 더 좁아보이게 하는 착시가 있습니다. 더구나 집을 보는 사람들로 하여금 방의 크기를 짐작할 수 있는 단서가 없기에 자신에게 보여지는 크기로만 인식하게 됩니다. 제 고객분들의 경우도, “이 집은 family room이 작아서 별로에요”등의 공간의 크기 문제로 해당 집을 건너 띄시는 분들이 계십니다. 하지만, 공간이 비워져 있을 경우엔, 이런 판단이 착시에 의한 판단일 경우가 대부분 입니다. 따라서 공간의 크기와 목적을 보여줄 수 있는 가구의 배치가 꼭 필요합니다. 2. 가구의 배치가 중요합니다. 대부분의 사람들은 어느 공간을 살펴볼 때 왼쪽에서 오른쪽으로 훑는다고 합니다. 따라서 입구에서 가장 먼 왼쪽 공간에 키가 큰 가구나 식물, 혹은 소품을 놔두면 공간의 천정이 높아 보이고 공간 자체가 넓어보이는 착시를 부를 수 있다 합니다. 반대로 그런 소품을 입구에서 먼 곳의 양쪽 코너에 두거나 입구쪽에 두면 공간이 작아보에 된다 합니다. 3. 데코의 황금비율 이 부분은 제가 지난 staging관련 글에서도 말씀드렸습니다. 3은 가장 안정적인 수 입니다. 삼각대만 있으면 어느 지형에서든지 사물은 안정적으로 세울 수 있습니다. 그런 이유로 삼성이라던지, 미쯔비시라던지, 많은 회사들이 3을 이용한 회사 이름을 짓기도 합니다. 삼합회도 있네요. 사람의 눈도 3개의 소품을 볼 때 안정적으로 느낀다고 합니다. 따라서 bar table도 3개, hanging light도 3개 등등 가능하면 3개씩 데코를 하시는 것이 안정적이고 좋습니다. 4. Focal point 이 부분은 제가 자주 강조하던 내용입니다. 각 공간마다 특징을 나타내주는 곳이 있습니다. 예를 들면 family room엔 벽난로, sun room에는 통창 등이 그렇습니다. 이런 특징을 나타내주는 공간에 focal point가 될 수 있는 소품을 배치하여, 보는 사람으로 하여금 공간의 목적을 더 쉽게 이해할 수 있게 도와주며 각 공간이 더욱 매력적으로 보일 수 있게 만들 수 있습니다. 예를 들면 벽난로 옆에 큰 화병들 (넵 3개여야 좋겠죠?)을 배치한다던지, 통창옆에 잎이 큰 나무등을 둔다던지하면 공간이 더욱 살아나게 됩니다. 다음 글에서도 계속해서 staging tip들을 공유해 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • "Outdoor space is essential these days. – 3

    As mentioned in the previous post, many people building houses after COVID demand home office spaces and outdoor spaces from architects. This is also a common requirement for those looking to purchase a house. Therefore, if the house you are currently selling has well-equipped home office space and outdoor space, the demand will naturally increase, and you can sell the house faster or at a better price. However, what if the yard is small, and there is not enough outdoor space? In that case, you can decorate the existing space to look luxurious and attractive. Over the next three posts, I will continue to provide tips on how to maximize the sophistication and charm of your outdoor space. Please refer to tips 1-6 from the previous post. The following methods are interpretations based on a blog post from the Wayfair website. 7.) Add accessories. After using tips 1-6, add charming accessories such as back cushions, lanterns, signs, etc. These small items will bring life to the outdoor space and make people want to do something there. 8.) Perform repairs and maintenance. No matter how beautifully decorated a place is, if there are broken concrete floors, rotten wood columns, or peeling paint on the deck, it's challenging to avoid the impression of a mere showcase. Therefore, it is advisable to perform repairs and maintenance on all possible aspects within the budget. 9.) Create a focal point. It's good to have a focal point, a place or feature that captures attention. This could be something inexpensive like a waterbed for birds or a small waterfall structure. When it comes to a fire pit, instead of just placing it, decorate the surroundings to make people think, 'Sitting there by the fire would be relaxing.' In the past three posts, I shared tips on making your outdoor space more tempting. Once again, I want to emphasize that the spaces buyers are actively looking for these days are office space and outdoor space. Simply by distinguishing these areas from others, the demand for the house you put on the market will increase, making it easier to sell. Even if you are not in a position to sell a house, decorating these areas well will enrich your life. Thank you for reading. Feel free to contact me if you have any questions. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 요즘 outdoor space는 필수 입니다. – 3

    지난 글에서 말씀드린 대로, COVID 이후에 집을 지으시는 분들이 건축가들에게 요구하는 부분들 중 다수의 사람들이 home office 공간과 outdoor space를 요구하신다 합니다. 이는, 집을 구매하려 하시는 분들도 늘 요구하시는 사항이기도 합니다. 따라서, 현재 판매하시려 하는 집에 home office 공간과 outdoor space가 잘 갖춰져 있다면, 당연히 수요가 늘어날 것이고, 그에 따라 집을 더 빨리 혹은 더 좋은 가격에 판매하실 수 있게 됩니다. 하지만, 집의 yard 가 작아서 마땅한 outdoor space가 없다면 어떻게 해야 할까요? 그럴 땐, 최대한 현재 공간이 고급스러워 보이고, 매력 있어 보이게 꾸미시면 됩니다.약 3회에 걸쳐, 가지고 계신 outdoor space를 어떻게 최대한 고급스럽고 매력 있게 만드시는 팁을 어제에 이어 적어보겠습니다. 1 ~ 6의 팁들은 지난 글에 있으니 참고하시기 바랍니다. 아래의 방법들은 제가 wayfair 사이트의 블로그 글을 바탕으로 재해석한 방법들입니다. 7. 소품들을 더해 줍니다. 1 ~ 6까지의 팁을 활용하신 후엔, 아기자기한 소품을 더해 줍니다. 쉽게는 등받이 쿠션부터, 랜턴, 간판 등의 소품들을 이용하시면, outdoor space가 보다 생동감이 넘치며 보는 사람들로 하여금 그 곳에서 뭔가를 하고 싶게 만들게 됩니다. 8. 수리와 보수를 합니다. 아무리 예쁘게 꾸며진 장소도 깨진 콘크리트 바닥이 있거나, 나무 기둥이 삭아 있거나, 덱의 페인트 칠이 벗겨져 있거나 한다면, 마치 보여주기 식으로 꾸민 인상을 피하기 어렵습니다. 따라서, 예산 내에서 수리가 가능한 부분은 모두 수리 보수를 진행하시는 것이 좋습니다. 9. 시선이 머무는 곳을 만듭니다. 영어로는 focal point라고 하는데, 이런 장소 또는 부분이 있는 것이 좋습니다. 저렴하게는 새들을 위한 waterbed라던지, 작은 폭포같은 구조물도 좋습니다. Firepit 도 그냥 덩그러니 두시기 보다는 주변을 잘 꾸미셔서 보는 사람들로 하여금 ‘저기 앉아서 불 쬐고 있으면 맘이 편안해 지겠다’등의 생각이 들게 만드시는 것이 중요합니다. 지난 3회에 걸쳐서 가지고 계신 outdoor space를 보다 탐나게 꾸미는 팁을 전해드렸습니다. 다시 말씀드리지만, 요즘의 바이어들이 두드러지게 찾는 집 안의 공간은 office space와 outdoor space입니다. 즉, 이 부분만 남들과 차별화를 두어도 시장에 내놓으시는 집의 수요가 올라갈 것이고, 따라서 서 쉽게 판매하실 수 있게 됩니다. 당연히 집을 판매하시는 입장이 아니더라도, 이 부분을 잘 꾸며 놓으시면 삶이 더욱 윤택해 질 것이고요. 읽어주셔서 감사합니다. 궁금하신 점은 언제든 연락 주시고요. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • 요즘 outdoor space는 필수 입니다. – 2

    지난 글에서 말씀드린 대로, COVID 이후에 집을 지으시는 분들이 건축가들에게 요구하는 부분들 중 다수의 사람들이 home office 공간과 outdoor space를 요구하신다 합니다. 이는, 집을 구매하려 하시는 분들도 늘 요구하시는 사항이기도 합니다. 따라서, 현재 판매하시려 하는 집에 home office 공간과 outdoor space가 잘 갖춰져 있다면, 당연히 수요가 늘어날 것이고, 그에 따라 집을 더 빨리 혹은 더 좋은 가격에 판매하실 수 있게 됩니다. 하지만, 집의 yard 가 작아서 마땅한 outdoor space가 없다면 어떻게 해야 할까요? 그럴 땐, 최대한 현재 공간이 고급스러워 보이고, 매력 있어 보이게 꾸미시면 됩니다.약 3회에 걸쳐, 가지고 계신 outdoor space를 어떻게 최대한 고급스럽고 매력 있게 만드시는 팁을 어제에 이어 적어보겠습니다. 1 ~ 3의 팁들은 지난 글에 있으니 참고하시기 바랍니다. 아래의 방법들은 제가 wayfair 사이트의 블로그 글을 바탕으로 재해석한 방법들입니다. 4. 공간의 구분이 확실해야 합니다. 그냥 잔디와 patio 혹은 deck 위에 테이블 세트만 덩그러니 있어서는 매력적인 outdoor space로 보여 지기가 힘듭니다. 값비싼 집일수록 outdoor space가 각 activity 별로 잘 나눠져 있습니다. 하지만, 꼭 outdoor space 가 클 필요는 없습니다.테이블과 그릴을 한 쪽에 두어 outdoor dining space 를 만들고, 다른 구석에 fire pit을 두고, 두 공간 사이에 큰 화분이나조명등을 설치하여 공간을 확실히 구분시켜 주는 것 만으로도 가지고 계신 outdoor space를 훨씬 고급스럽게 꾸미실 수 있습니다. 5. 조명을 최대한 이용 하십시요 Festival light등으로 outdoor space의 윗 공간을 꾸미는 것 만으로도 outdoor space가 훨씬 탐나는 공간이 될 것 입니다.여기에 각 공간을 구분하는 경계선에 바닥에 심을 수 있는 조명등으로 꾸미신다면 집의 outdoor 공간이 훨씬 좋아 보일 것입니다. 6. outdoor space로 가는 입구에 힘을 주십시요 집 에서 outdoor space로 나가는 공간과 집 옆에서 outdoor space로 들어가는 공간 등 outdoor space로 들어가는 입구에 큰 화분이나 조형물들로 힘을 주십시요. Outdoor space로 들어가시는 동안 보다 있어 보이는 공간으로 들어간다는 영감을 심어줄 것입니다. 일단 지난 글과 오늘 글에서 소개해 드린 6가지 팁만 잘 따라하셔도, 가지고 계신 outdoor space가 훨씬 고급스러워 보일 것입니다. 다음 글에서는 완전히 완성된 케잌위에 장식을 올리는 효과가 있는 나머지 팁들을 소개해 드리겠습니다. 궁금하신 점은 언제든 연락 주시고요. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

  • "Outdoor space is essential these days. – Part 2

    "Outdoor space is essential these days. – 2 As mentioned in the previous post, many people building homes after COVID demand home office spaces and outdoor areas from architects. This is also a common request from those looking to purchase homes. Therefore, if the home you are currently selling has well-equipped home office spaces and outdoor areas, demand will naturally increase, allowing you to sell the house more quickly or at a better price. However, what if the yard is small, and there is not enough outdoor space? In such cases, you can enhance the current space to make it look luxurious and attractive. Over three posts, I will provide tips on maximizing your outdoor space. Refer to tips 1-3 in the previous post. The following methods are interpretations based on a blog post from the Wayfair site. Clear separation of spaces is crucial. Simply placing a table set on the lawn or on a patio or deck may not create an appealing outdoor space. In more expensive homes, outdoor spaces are well divided for each activity. However, a large outdoor space is not necessary. By placing a table and grill in one corner to create an outdoor dining space, placing a fire pit in another corner, and installing large planters or lighting between the two areas, you can significantly enhance your outdoor space. Utilize lighting to the fullest. Decorating the upper space of the outdoor area with festival lights can transform it into a more inviting space. Additionally, using lights on the boundaries that separate different areas will make your home's outdoor space look much better. Strengthen the entrance to the outdoor space. Give emphasis to the entrance from the house to the outdoor space and the entrance from the side of the house to the outdoor space. Use large planters or sculptures to add strength to these entrances. This will inspire a sense of entering a more substantial space as you go into the outdoor area. By following the six tips introduced in the previous and today's posts, your outdoor space will look much more luxurious. In the next post, I will introduce additional tips that have the effect of decorating a fully completed outdoor space. If you have any questions, feel free to contact me." #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

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