최근 발표된 미국 경제 뉴스를 보면 의외의 결과가 나왔습니다. 실업수당 신규 신청 건수가 시장 예상보다 적게 나오면서 미국의 고용시장이 여전히 탄탄하다는 사실이 다시 한번 확인되었습니다. 경제가 괜찮다면 집도 잘 팔려야 하는 것 아닐까요? 하지만 현실은 조금 다릅니다. 현재 미국 부동산 시장은 거래량이 예전보다 적은 상태가 이어지고 있습니다. 왜 이런 현상이 나타날까요? 경제는 괜찮지만 금리가 문제입니다. 2026년 6월 마지막 주 발표된 경제지표에 따르면 미국 기업들의 해고는 여전히 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 일자리가 안정적이라는 것은 일반적으로 주택시장에는 긍정적인 신호입니다. 하지만 시장은 다른 부분을 더 크게 보고 있습니다. 바로 금리입니다. 고용시장이 강하다는 것은 연준이 급하게 금리를 내릴 필요성이 줄어든다는 의미이기도 합니다. 결국 시장에서는 모기지 금리가 예상보다 오래 높은 수준을 유지할 가능성을 반영하기 시작했습니다. 그래서

Recent economic reports delivered an unexpected result. New unemployment claims came in lower than expected, reinforcing that the U.S. job market remains strong. If the economy is doing well, shouldn't the housing market be booming too? Not necessarily. Despite a resilient economy, home sales remain slower than they were a few years ago. So what's holding the market back? The Economy Isn't the Problem—Interest Rates Are Economic data released during the last week of June 2026

결국 집값을 결정하는 단 하나의 요소 최근 뉴스를 보면 혼란스러우실 수 있습니다. "미국 집값이 계속 오른다.""아니다. 집값이 떨어지고 있다." 도대체 어느 말이 맞는 걸까요? 사실 둘 다 맞는 이야기입니다. 2026년 6월 29일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 지금 미국 부동산 시장을 이해하는 가장 중요한 키워드는 바로 공급(Supply) 입니다. 결국 집값은 공급과 수요의 균형에 의해 결정되고 있으며, 현재 미국은 지역마다 공급 상황이 크게 다르기 때문에 집값의 움직임도 완전히 달라지고 있습니다. 예전처럼 미국 전체를 하나로 보면 안 됩니다. 몇 년 전만 해도 미국 대부분 지역은 심각한 매물 부족을 겪었습니다. 팔려는 집보다 사려는 사람이 훨씬 많았기 때문에 어디를 가도 가격이 빠르게 올랐습니다. 하지만 지금은 상황이 조금 달라졌습니다. 어떤 지역은 여전히 매물이 부족하고, 어떤 지역은 매물이 빠르게 늘어나면서

The One Factor That Ultimately Determines Home Prices If you've been following the housing market lately, you may feel confused. One headline says, "U.S. home prices continue to rise." Another says, "Home prices are falling." So which one is true? The answer is: both. According to a June 29, 2026, article from Keeping Current Matters, the single most important factor shaping today's housing market is supply. Home prices are ultimately determined by the balance between supply

최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화가 하나 있습니다. 집을 팔기 위해 시장에 내놓았던 셀러들이 오히려 리스팅을 취소하고 집을 시장에서 내리는 경우가 크게 늘어나고 있다는 점입니다. 2026년 들어 이러한 현상은 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 일부 자료에 따르면 올해는 작년 같은 기간 대비 집을 시장에서 내린 사례가 50% 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 과연 이것은 부동산 시장이 나빠지고 있다는 신호일까요? 꼭 그렇지만은 않습니다. 왜 셀러들은 집을 시장에서 내릴까? 예전처럼 집만 내놓으면 며칠 만에 여러 개의 오퍼가 들어오던 시장은 아닙니다. 현재는 바이어들이 훨씬 신중해졌고, 선택할 수 있는 매물도 늘어났습니다. 그러다 보니 가격이 시장 수준보다 높거나 집 상태가 기대에 미치지 못하면 쉽게 계약으로 이어지지 않는 경우가 많아졌습니다. 이때 일부 셀러들은 가격을 조정하기보다 "차라리 기다리겠다"는 선택을 합니다. 특히 최근 몇 년 동안 집값

One of the most noticeable shifts in today's housing market is that more sellers are choosing to withdraw their listings rather than continue trying to sell. In 2026, this trend has become even more apparent. Some reports show that the number of homes removed from the market has increased by more than 50% compared to the same period last year. Does this mean the housing market is weakening? Not necessarily. Why Are Sellers Taking Their Homes Off the Market? We're no longer in