If you're thinking about selling your home, you may have heard a concerning prediction: “What happens when millions of Baby Boomers start putting their homes on the market? Could that cause home prices to fall?” As Baby Boomers get older, many will eventually retire, downsize, or make changes to their living arrangements. The potential impact of these transitions on the housing market is often called the “Silver Tsunami.” The name makes it sound like a massive wave of homes c

집을 팔 계획이 있으신 분이라면 이런 이야기가 신경 쓰이실 수 있습니다. “Baby Boomers(베이비붐 세대)가 나이가 들어 집을 내놓기 시작하면 매물이 넘치지 않을까요?” 오랫동안 집을 보유해 온 세대가 은퇴하거나 주거 환경을 바꾸면서 주택시장에 미칠 영향을 Silver Tsunami(실버 쓰나미)라고 부릅니다. 이름만 들으면 갑자기 엄청난 매물이 쏟아질 것 같지만, 실제로 살펴봐야 할 부분은 변화의 규모뿐 아니라 속도와 지역별 차이입니다. 1. 세대교체는 진행되지만, 모든 집이 한꺼번에 매물로 나오지는 않습니다 Realtor.com은 고령 소유주가 거주하던 약 1,390만 채의 주택이 2026년부터 2036년 사이에 기존 고령 소유주의 거주에서 벗어날 것으로 전망했습니다. 다만 이를 전부 신규 매물로 해석해서는 안 됩니다. 여기에는 상속, 돌봄 시설 입주, 가족과의 합가, 렌트로의 이동 등 여러 형태의 변화가 포함됩니다. 또한 이 변

If you're thinking about buying a home or making a move, two questions are probably on your mind: When will mortgage rates come down? And where are home prices headed? As the end of the year approaches, many buyers and sellers are wondering whether it makes more sense to move now or wait until 2027. According to a November 4 report from Keeping Current Matters, forecasts from several major housing industry organizations suggest a relatively steady market ahead rather than dra

집을 구입하거나 이사를 계획하시는 분들이 가장 궁금해하시는 것은 두 가지입니다. Mortgage Rate(주택담보대출 금리)가 언제 내려갈지, 그리고 Home Price(주택 가격)가 앞으로 어떻게 움직일지입니다. 연말이 가까워지면서 지금 움직이는 것이 좋을지, 2027년까지 기다리는 것이 유리할지 고민하시는 분들도 많습니다. Keeping Current Matters가 11월 4일 소개한 주요 기관의 전망은 급격한 변화보다는 비교적 안정적인 흐름에 무게를 두고 있습니다. 금리는 높은 수준에서 일정한 범위를 유지하고, 집값은 완만하게 상승할 수 있다는 것입니다. 물론 전망은 경제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 것은 예상 숫자 하나에 의존하기보다, 그 전망이 우리 가족의 주택 구입과 판매 계획에 어떤 의미가 있는지 살펴보는 것입니다. 먼저 금리입니다. 기사에서 소개한 Fannie Mae, Mortgage Bankers Association

If you've been following U.S. housing market news, you've probably noticed some conflicting headlines. One article says the market is cooling, while another says home prices are still rising. So which story should you pay attention to if you're planning to buy or sell in Chicago or the surrounding suburbs? Recent home price data offers an important reminder: the national housing market and your local market aren't always moving in the same direction. Chicago Is Outpacing the

미국 부동산 뉴스를 보다 보면 판단하기 어려울 때가 있습니다. 어떤 기사에서는 주택시장이 식고 있다고 하고, 다른 기사에서는 여전히 집값이 오르고 있다고 합니다. Chicago와 교외 지역에서 집을 구입하거나 판매하려는 분들은 어느 쪽을 기준으로 계획을 세워야 할까요? 지난주 발표된 주택가격 통계는 전국 평균과 내가 거래할 지역을 구분해서 봐야 하는 이유를 보여줍니다. 10월 27일 발표된 S&P Cotality Case-Shiller Home Price Index(주택가격지수)에 따르면, 올해 8월 미국 주택가격은 전년 같은 달보다 2.1% 상승했습니다. 반면 Chicago 광역권의 상승률은 6.7%로, 보고서가 비교하는 주요 20개 도시 가운데 가장 높았습니다. Chicago는 6개월 연속 연간 상승률 선두를 기록했습니다. 같은 보고서에서 Seattle은 약 2.0%, Las Vegas는 약 1.3% 하락했습니다. 미국이라는 하나의 시장 안에서