“요즘 집 사기 좋은 시장인가요?”라는 질문을 자주 받습니다. 하지만 같은 시기에도 누구는 현금으로 집을 사고, 누구는 모기지 월 납입액 때문에 예산을 다시 계산합니다. 낮은 금리로 받은 기존 모기지를 포기하기 어려운 집주인도 있고, 판매를 위해 인센티브를 제시하는 신축 건설사도 있습니다. 2026년 9월 23일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 지금 미국 주택시장에는 이처럼 서로 다른 네 가지 상황이 동시에 존재합니다. 따라서 전국적인 시장 분위기보다 본인이 어떤 상황에 있는지 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 첫째, 현금으로 구매하는 바이어입니다. 기존 집을 팔아 확보한 에퀴티나 보유 자금으로 구매하는 바이어는 모기지 금리의 영향을 덜 받습니다. 대출 승인에 대한 불확실성이 적어 셀러에게 매력적인 오퍼를 제시할 수도 있습니다. 다만 현금으로 구매하더라도 적정 가격과 집 상태는 꼼꼼히 확인해야 합니다. 둘째, 대출을 받아

“I keep hearing that it’s a good time to buy a home. Is it?” It’s a question I hear often. But even in the same market, some buyers are purchasing with cash, while others are adjusting their budgets because of monthly mortgage payments. Some homeowners are hesitant to move because they have an existing mortgage with a much lower interest rate, while homebuilders may be offering incentives to attract buyers. According to a September 23, 2026, article from Keeping Current Matte

이웃이 집을 시장에 내놓고 오픈 하우스를 연다면, 꼭 참석해 보시길 권합니다. 단순히 구경이나 호기심이 아니라, 주택을 소유한 입장에서 시장 흐름을 이해하고 향후 매매 전략을 세울 수 있는 기회가 되기 때문입니다. 내 동네 시장을 입체적으로 이해하는 방법 오픈 하우스는 말 그대로 살아있는 시장 리포트와 같습니다. 리스팅 정보만으로는 알 수 없는 실제 매물의 컨디션, 업데이트 상태, 세금 차이 등을 직접 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 같은 학군 내에 있어도 이웃집은 최신식 주방이나 리모델링된 욕실을 갖추고 있을 수 있고, 그 차이가 가격과 세금에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 실제로 리노베이션이 반영된 세금 고지서를 확인하고 놀라는 경우도 있습니다. 이런 경험은 향후 내가 집을 수리하거나 매각할 때 어떤 영향을 받을지 미리 예측할 수 있게 합니다. 리모델링 아이디어와 잠재적 리스크 발견 오픈 하우스는 집 내부를 둘러보며 업그레이드 아이디어를 얻을

When your neighbor lists their home and hosts an open house, consider stopping by. It’s not just about curiosity—it’s a chance to understand the market in real time and prepare your own future selling strategy. Understanding Your Local Market Firsthand An open house is like a live market report. Beyond listing details, you can see the home’s condition, upgrades, and even property tax differences.For example, even within the same school district, a neighbor’s updated kitchen o

최근 미국 주택시장에서 ADU가 새로운 관심을 받고 있습니다. ADU란 Accessory Dwelling Unit의 약자로, 기존 단독주택과 같은 부지에 마련하는 별도의 주거공간을 말합니다. 차고 위에 만든 아파트, 지하층을 개조한 독립형 주거공간, 또는 뒷마당에 지은 작은 별채 등이 여기에 해당합니다. 2026년 9월 19일 Washington Post 기사에 따르면, 미국에서는 높은 주택가격과 임대료 부담으로 인해 ADU를 주거공간이면서 동시에 임대수입을 만드는 방법으로 활용하는 사례가 늘고 있습니다. 기사에 소개된 한 워싱턴 D.C. 주택 소유자는 약 900SF 규모의 2베드룸 ADU를 건축해 월 약 $3,000의 임대수입을 얻고 있습니다. 현재 미국 24개 주에서는 주택 부족을 완화하기 위해 ADU 건축을 장려하는 규정을 도입했습니다. ADU가 주목받는 이유는 크게 세 가지입니다. 첫째, 부모님이나 성인 자녀와 가까이 살면서도 각자의 독립된

ADUs are attracting growing attention in the U.S. housing market. ADU stands for Accessory Dwelling Unit—a separate living space located on the same property as a primary single-family home. This can include an apartment built above a garage, an independent living space created by converting a basement, or a small detached unit built in the backyard. According to a September 19, 2026 article in The Washington Post, more homeowners are turning to ADUs as both additional living