지난 1주일간 나온 미국 부동산 뉴스 중에서, 지금 바이어와 셀러 모두에게 가장 중요한 뉴스는 단연 "가격이 조정되고 있는데 거래는 오히려 살아나고 있다"는 점입니다. 몇 년 동안 미국 부동산 시장은 높은 모기지 이자율 때문에 사실상 정체 상태에 가까웠습니다. 많은 바이어들은 "조금만 더 기다리자"를 외쳤고, 셀러들은 "예전 가격에 팔고 싶다"며 시장에 머물러 있었습니다. 그런데 최근 발표된 여러 시장 데이터는 분위기가 조금씩 바뀌고 있음을 보여주고 있습니다. 미국 집값은 실제로 내려가고 있습니다 2026년 6월 초 발표된 Realtor.com 자료에 따르면 미국 중간 리스팅 가격(Median Listing Price)은 전년 대비 2.4% 하락했습니다. 이는 Realtor.com이 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 큰 폭의 연간 하락 중 하나입니다. 특히 일부 지역에서는 5~10% 수준의 가격 조정도 나타나고 있습니다. 몇 년 전만 해도

Among all the U.S. real estate news released over the past week, perhaps the most important development for both buyers and sellers is this: Home prices are adjusting downward, yet transaction activity is beginning to increase. For the past several years, the U.S. housing market has been heavily constrained by high mortgage rates. Many buyers adopted a "wait and see" approach, while many sellers remained reluctant to lower their expectations and continued hoping to sell at pe

최근 미국 부동산 시장을 가장 힘들게 만들고 있는 요소를 하나만 꼽으라면 많은 전문가들은 주저 없이 "금리"를 이야기합니다. 실제로 지난 몇 년간 미국 주택 가격은 꾸준히 상승했지만, 많은 바이어들이 구매를 미루게 된 가장 큰 이유는 집값 자체보다 높은 모기지 금리였습니다. 그런데 2026년 6월 15일, 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 줄 수 있는 국제 뉴스가 발표되었습니다. 여러 주요 언론 보도에 따르면 트럼프 행정부와 이란 정부가 전쟁 종식을 위한 평화 합의에 원칙적으로 도달했으며, 향후 최종 서명 절차를 진행할 예정이라고 발표했습니다. 많은 분들이 "중동 뉴스가 내 집 구매와 무슨 상관이 있지?"라고 생각하실 수 있습니다. 하지만 사실 부동산 시장은 생각보다 국제 정세와 매우 밀접하게 연결되어 있습니다. 부동산 시장은 유가와 연결되어 있습니다 국제 유가가 상승하면 가장 먼저 주유소 가격이 오릅니다. 하지만 영향은 거기서 끝나지 않습니다.

If there is one factor that has made the U.S. housing market particularly challenging in recent years, many experts would point to interest rates. While home prices have remained relatively resilient, one of the main reasons many buyers have delayed purchasing a home is not necessarily the price itself—but rather the high cost of borrowing through elevated mortgage rates. On June 15, 2026, a significant international development emerged that could have implications beyond for

지난 한 주간 미국 부동산 뉴스 중에서 제가 가장 주목한 것은 "높은 이자율에도 불구하고 주택 거래가 예상보다 늘어나고 있다"는 소식입니다. 많은 분들이 아직도 "이자가 내려가면 집을 사야지"라고 생각하고 계십니다. 그런데 최근 발표된 데이터는 시장이 조금 다른 방향으로 움직이고 있다는 것을 보여주고 있습니다. 예상보다 늘어난 주택 거래량 6월 9일 발표된 전미 부동산 시장 데이터에 따르면, 5월 기존주택 판매는 전월 대비 3.2% 증가하며 전문가들의 예상치를 넘어섰습니다. 거래량은 연환산 417만 건 수준까지 올라왔습니다. 이 숫자가 중요한 이유는 현재 모기지 금리가 여전히 6.5% 수준이라는 점입니다. 일반적으로 이런 금리 환경에서는 거래가 위축되어야 하지만 실제 시장은 그렇지 않았습니다. 왜 이런 일이 발생할까요? 이유는 간단합니다. 집을 사야 하는 사람들은 여전히 존재하기 때문입니다. 직장 이동 결혼 출산 자녀 학군 문제 은퇴 다운사이징

One of the most interesting real estate stories from the past week is that home sales are increasing despite mortgage rates remaining relatively high. Many people are still saying, "I'll buy when interest rates come down." However, recent housing data suggests the market may be moving in a different direction. Home Sales Increased More Than Expected According to national housing market data released on June 9, existing home sales in May increased by 3.2% compared to the previ