Are you hoping to buy your first home but feel like you need to save more for a down payment? Are mortgage rates making you hesitate? Does every home you like seem just a little too expensive? If so, you're not alone. Recent housing market data shows that buying a first home has become increasingly challenging for many Americans. But does that mean you should wait for home prices or mortgage rates to come down? Or would it make more sense to start preparing now? Let's look at

첫 집을 사고 싶지만 다운페이먼트를 더 모아야 할 것 같고, 모기지 금리도 부담스럽고, 마음에 드는 집은 여전히 비싸게 느껴지시나요? 이런 고민을 하는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 최근 발표된 미국 부동산 통계에서도 첫 집을 마련하기가 예전보다 어려워졌다는 사실을 확인할 수 있습니다. 그렇다면 집값이나 금리가 내려갈 때까지 기다리는 것이 좋을까요? 아니면 지금부터 준비를 시작하는 것이 좋을까요? 오늘은 첫 집 구입을 고민하는 분들이 어떤 부분부터 확인하고 준비하면 좋을지 살펴보겠습니다. 첫 집을 구입하는 미국인의 중간 나이가 40세라고 합니다 2026년 11월 5일, 전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면 미국에서 집을 구입한 사람 중 생애 첫 주택 구입자의 비중은 22%에 불과했습니다. 첫 주택 구입자의 중위연령도 40세로, 역대 최고 수준을 기록했습니다. 이 통계는 2025년 7월부터 2026년 6월까지 실제로 본인이 거주할 집

If your home has been on the market longer than expected, showings are slowing down, or interested buyers aren't making offers, it's natural to wonder whether it's time to lower your asking price. Sometimes, a price reduction is exactly what's needed, especially if your home was initially priced above comparable properties. But what if your home is priced competitively and buyers are hesitating because of the monthly mortgage payment? In that situation, there's another option

집을 내놓았는데 기대만큼 집을 보러 오는 사람이 없거나, 집을 보고 간 바이어들이 오퍼를 넣지 않으면 셀러는 가격을 내려야 할지 고민하게 됩니다. 물론 처음부터 주변 시세보다 높은 가격에 집을 내놓았다면 가격 조정이 필요할 수 있습니다. 하지만 집값은 적절한데 바이어들이 매달 내야 하는 모기지 비용 때문에 구매를 망설이고 있다면 어떨까요? 이럴 때는 무조건 가격을 내리기보다 바이어의 모기지 금리를 낮추는 비용을 셀러가 지원하는 방법도 비교해 볼 수 있습니다. 이를 Rate Buydown(금리 인하 지원)이라고 합니다. 2026년 11월 6일 Keeping Current Matters에 소개된 기사에서도 이러한 방법을 다뤘습니다. 셀러가 같은 금액을 양보하더라도 집값을 낮추는지, 바이어의 대출 비용을 지원하는지에 따라 실제로 느끼는 혜택이 달라질 수 있다는 것입니다. 바이어가 부담스러워하는 것은 집값만이 아닙니다 셀러는 집을 얼마에 팔 수 있을지가

If you're thinking about selling your home, you may have heard a concerning prediction: “What happens when millions of Baby Boomers start putting their homes on the market? Could that cause home prices to fall?” As Baby Boomers get older, many will eventually retire, downsize, or make changes to their living arrangements. The potential impact of these transitions on the housing market is often called the “Silver Tsunami.” The name makes it sound like a massive wave of homes c

집을 팔 계획이 있으신 분이라면 이런 이야기가 신경 쓰이실 수 있습니다. “Baby Boomers(베이비붐 세대)가 나이가 들어 집을 내놓기 시작하면 매물이 넘치지 않을까요?” 오랫동안 집을 보유해 온 세대가 은퇴하거나 주거 환경을 바꾸면서 주택시장에 미칠 영향을 Silver Tsunami(실버 쓰나미)라고 부릅니다. 이름만 들으면 갑자기 엄청난 매물이 쏟아질 것 같지만, 실제로 살펴봐야 할 부분은 변화의 규모뿐 아니라 속도와 지역별 차이입니다. 1. 세대교체는 진행되지만, 모든 집이 한꺼번에 매물로 나오지는 않습니다 Realtor.com은 고령 소유주가 거주하던 약 1,390만 채의 주택이 2026년부터 2036년 사이에 기존 고령 소유주의 거주에서 벗어날 것으로 전망했습니다. 다만 이를 전부 신규 매물로 해석해서는 안 됩니다. 여기에는 상속, 돌봄 시설 입주, 가족과의 합가, 렌트로의 이동 등 여러 형태의 변화가 포함됩니다. 또한 이 변