집을 팔려고 준비하시는 분들은 모기지 금리 소식이 반갑지만은 않으실 것입니다. 바이어의 월 페이먼트 부담이 커지면 내 집에 대한 관심도 줄어들지 않을까 걱정되기 때문입니다. 이런 시장에서는 바이어가 집값과 함께 ‘매달 얼마를 내야 하는지’를 고려한다는 점을 이해하셔야 합니다. 2026년 10월 1일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 일부 신규 주택 건설사들은 금리 인하 지원과 클로징 비용 지원 등의 혜택으로 바이어를 유치하고 있습니다. 기존 주택을 판매하는 셀러도 주변 경쟁 매물이 어떤 조건을 제공하는지 살펴볼 필요가 있습니다. ■ 같은 집값이어도 바이어가 느끼는 부담은 다릅니다 예를 들어, 40만 달러를 30년 고정금리로 대출받는다고 가정해 보겠습니다. 금리가 6%이면 월 원금과 이자는 약 2,398달러, 7%이면 약 2,661달러입니다. 재산세와 보험료 등을 제외하고도 매달 약 263달러 차이가 납니다. 이는 현재 금리

If you’re preparing to sell your home, news about high mortgage rates may not be particularly encouraging. When buyers face higher monthly payments, sellers naturally worry that demand for their home could decline. In this type of market, it’s important to understand that buyers are looking at more than just the purchase price. They’re also thinking about how much they will have to pay each month. According to an October 1, 2026, article from Keeping Current Matters, some new

첫 집 마련, 생각보다 빨라질 수 있습니다 — 다시 살펴볼 두 가지 기준 “다운페이먼트를 더 모아야 하니까 몇 년은 더 기다려야겠죠.”“처음 사는 집이라도 오래 살 수 있는 좋은 집으로 사고 싶어요.” 첫 집을 준비하는 바이어분들께서 충분히 하실 수 있는 고민입니다. 하지만 원하는 집의 가격과 다운페이먼트 기준을 조금 다르게 잡으면, 내 집 마련 계획도 달라질 수 있습니다. 2026년 10월 5일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 첫 집 마련을 앞당기는 데 도움이 되는 두 가지 선택은 ‘부담이 적은 첫 집을 고려하는 것’과 ‘다운페이먼트가 반드시 20%여야 한다는 생각을 다시 검토하는 것’입니다. 첫 번째, 첫 집의 조건에 우선순위를 정해 보세요. 첫 집부터 넓은 단독주택, 새로 리모델링한 주방, 좋은 위치까지 모두 갖추려 하면 준비해야 할 예산도 커집니다. 대신 우리 가족에게 꼭 필요한 조건을 먼저 정하고, 크기나 내부

“I need to save more for a down payment, so I probably have to wait a few more years.” “I want my first home to be a good home that I can stay in for a long time.” These are common concerns for first-time buyers. But if you rethink your target home price and down payment expectations, your timeline for becoming a homeowner may change. According to a Keeping Current Matters article published on October 5, 2026, two approaches that may help first-time buyers purchase sooner are

집을 시장에 내놓으실 때 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 가격입니다. 단순히 높게 책정해 두고 상황을 지켜보자는 전략은 지금 시장에서는 오히려 역효과를 낳을 수 있습니다. 단순히 오퍼를 놓치는 수준이 아니라, 애초에 계획했던 이사 자체가 지연되거나 무산될 위험이 있습니다. 지나치게 높은 가격, 왜 위험할까? 많은 셀러들이 이웃집이 몇 년 전 높은 가격에 팔린 사례를 떠올리며 같은 금액을 기대하곤 합니다. 하지만 그때와 지금은 시장 상황이 다릅니다. 현재는 매물이 늘어나 바이어들이 선택할 폭이 넓어졌고, 과거처럼 경쟁 입찰로 집값을 밀어 올리는 경우가 줄어들었습니다. 바이어들이 원하는 가격대가 아니면, 그들은 그냥 다른 집으로 발걸음을 옮길 수 있습니다. 다행히 셀러에게 여전히 큰 이점은 있습니다. 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 지난 5년간 주택 가치는 평균 54%나 상승했습니다. 즉, 지금 약간의 가격 조정을 하더라도 여전히 상당한 이익을 남

When it comes to putting your home on the market, one of the most crucial factors is pricing.Simply listing high and “waiting to see what happens” can seriously backfire in today’s market. It’s not just about missing offers — overpricing can delay or even derail your entire moving plan. Why Overpricing Is So Risky Many sellers remember what their neighbors’ homes sold for a few years ago and expect similar numbers.But the market has changed. Today, inventory is higher, giving