집 구매를 생각하시는 분들은 요즘 모기지 금리부터 검색하십니다. 화면에 표시된 숫자를 보고 “이 정도면 살 수 있겠다”거나 “금리가 너무 높으니 더 기다려야겠다”고 결정하시기도 합니다. 그런데 인터넷에서 본 금리가 바이어 본인에게 실제로 적용되는 금리라고 생각하시면 예산을 잘못 잡을 수 있습니다. 2026년 9월 28일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 온라인에 표시되는 모기지 금리는 시장의 전반적인 흐름을 이해하는 데는 도움이 되지만, 개별 바이어가 제안받을 금리를 알려주는 숫자는 아닙니다. 실제 금리는 렌더가 바이어의 재정 상태와 대출 조건을 검토한 뒤 결정합니다. 같은 날 집을 사도 금리는 다를 수 있습니다 렌더는 신용점수뿐 아니라 현재 소득에 비해 매달 갚아야 하는 부채가 얼마나 되는지 살펴봅니다. 이를 DTI(Debt-to-Income Ratio), 즉 부채 대비 소득 비율이라고 합니다. 자동차 할부금이나 학자금

If you’re thinking about buying a home, one of the first things you’ll probably search for is the current mortgage rate. You may see a number online and think, “If I can get that rate, I can afford this home,” or, “Rates are too high, so maybe I should wait.” But the mortgage rate you see online should not automatically be assumed to be the rate you will personally receive. Using an online rate to set your budget without understanding the details can lead to unrealistic expec

어제 미·중 정상회담을 보시고 “중국이 양보한 만큼 미국 경제가 좋아지고, 금리도 내려가는 것 아닐까?” 생각하신 분들이 계실 겁니다. 부동산시장에 미칠 영향을 판단하려면 회담의 분위기보다 실제 합의한 내용을 먼저 봐야 합니다. 2026년 9월 24일 회담에서 확인된 가장 구체적인 결과는 기존 미·중 무역 휴전을 2개월 연장한 것입니다. 양국은 더 큰 무역 합의를 위한 협상을 계속하기로 했지만, 관세를 대폭 낮추거나 희토류 공급 문제를 최종 해결했다는 발표는 없었습니다. 이번 결과의 핵심은 새로운 비용 절감보다는 무역 갈등이 당장 다시 커질 위험을 낮췄다는 데 있습니다. 이것이 미국 금리와 어떻게 연결될까요? 관세 갈등이 커지면 미국 기업이 수입품과 부품에 더 많은 비용을 지불하고, 그 부담이 소비자 가격으로 이어질 수 있습니다. 무역 휴전이 유지되면 이런 물가 상승 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다. 물가 전망이 안정되면 장기 금리와 모기지 금리에

After watching yesterday’s U.S.-China summit, some people may be wondering, “If China made concessions and the U.S. economy becomes more stable, could mortgage rates come down as well?” To understand how the summit could affect the housing market, it’s important to look beyond the tone of the meeting and focus on what was actually agreed upon. On September 24, 2026, the U.S. and China agreed to extend their existing trade truce by two months while continuing negotiations towa

주택을 작게 줄여 생활비를 낮추거나 가족 가까이에 살고 싶다는 생각을 하고 계시다면 지금 눈여겨보셔야 할 흐름이 있습니다. 최근 미국에서 점점 더 많은 주택 소유자들이 새로운 주택을 모기지 없이 현금으로 구입하고 있다는 사실입니다. 주택을 오래 보유하신 분들이라면 여러분도 같은 선택을 할 수 있는 상황일지 모릅니다. 미국 주택의 40% 이상이 모기지 완납 상태 ResiClub이 센서스 데이터를 분석한 결과, 미국에서 자가주택의 40% 이상이 이미 모기지가 없는 상태라고 합니다. 즉, 열 가구 중 네 가구는 주택을 완전히 자기 자산으로 소유하고 있다는 뜻입니다. 특히 베이비붐 세대가 은퇴 시기를 맞이하며 오랜 기간 모기지를 상환해온 결과가 크게 작용했습니다. 이들은 더 이상 매달 모기지 납부를 하지 않아도 되는 상황에서, 주택을 팔고 새로운 주택을 현금으로 구입하는 선택지를 활용하고 있습니다. 다운사이징, 현금 구매로 여유를 누리다 주택을 팔고 쌓아

If you’ve been thinking about moving to a smaller home—whether to reduce living costs, simplify your lifestyle, or live closer to family—now is the time to pay attention.A growing number of U.S. homeowners are selling their homes and buying their next one entirely with cash, without a mortgage.If you’ve owned your home for years, you may be in the same position to make this move comfortably. Over 40% of U.S. Homes Are Now Mortgage-Free According to ResiClub’s analysis of U.S.