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2026년 주택 시장에 대해 낙관할 수 있는 이유
2025년까지 몇 년간 부동산 시장은 많은 분들이 멈춰 섰다는 느낌을 받으실 만큼 거래가 조용했던 시기였습니다. 그런데 2026년을 앞두고 여러 지표와 전망이 조금씩 달라지고 있는 모습 입니다. 단지 “활기가 생긴다”는 막연한 기대가 아니라, 구체적인 변화들이 누적되어 시장에 긍정적인 영향을 줄 조짐이 나타나고 있습니다 . 이 글에서는 올해 말까지 나온 주요 데이터를 바탕으로, 왜 2026년 주택 시장을 낙관적으로 볼 수 있는지 , 그리고 이 흐름을 어떻게 여러분의 거래 전략에 적용할 수 있는지 차분하게 살펴보겠습니다. 1. 더 균형 잡힌 시장으로 변화하고 있음 전문가들이 공통적으로 지적하는 점은, 2026년 시장이 단순한 반등이 아니라 더 균형 잡히고 명확한 방향성을 가지는 국면으로 접어들고 있다는 것입니다. Realtor.com의 수석 경제학자는, 과거 몇 년간 매수자·매도자·임차인 모두에게 쉽지
Dec 29, 20251 min read
Why There’s Reason to Be Optimistic About the 2026 Housing Market
Over the past few years leading into 2025, the housing market felt unusually quiet.High mortgage rates and uncertainty caused many buyers and sellers to pause. As we approach 2026 , however, multiple indicators suggest that the market is beginning to shift — not through sudden excitement, but through steady, meaningful improvements . These changes point toward a healthier and more balanced housing market ahead. Below is a calm, data-based look at why 2026 is shaping up to b
Dec 29, 20253 min read
집을 추첨으로 파는 전략, 왜 늘 통하지 않는가
최근 애리조나에서 한 주택 소유자가 약 130만 달러짜리 고급 주택을 추첨 방식으로 판매하려다 규제 당국의 제재를 받는 일이 있었습니다. 티켓 한 장에 10달러만 내면 고급 주택을 가질 수 있다는 점 때문에 많은 관심을 끌었지만, 결국 불법 도박 행위로 간주되어 무산된 것입니다. 반면 같은 플랫폼을 이용해 텍사스에서는 700만 달러 규모의 리조트를 추첨 형식으로 성공적으로 판매한 사례도 있었습니다. 이처럼 주마다 법이 다르다 보니 혼란이 발생하고 있으며, 그 과정에서 셀러들이 어떤 우회 방식을 시도하는지에 대한 논의가 이어지고 있습니다. 왜 주택 추첨은 불법일까? 표면적으로는 단순한 마케팅 전략처럼 보이지만, 법적으로는 복잡한 문제가 얽혀 있습니다. 대부분의 주에서는 돈을 지불하고 당첨 가능성을 얻는 행위를 복권으로 간주하며, 이는 강하게 규제됩니다. 일부 주에서는 비영리단체만 주택 추첨을 운영할 수 있고, 그마저도 엄격한 등록 절차와 규칙을 따라
Dec 23, 20251 min read
Selling a Home by Raffle: Why It Rarely Works
Recently in Arizona, a homeowner tried to sell a $1.3M luxury property by raffle—tickets were just $10 each for a chance to win the home. While it drew attention, regulators shut it down, classifying it as illegal gambling . By contrast, in Texas, a $7M resort was successfully sold on the same platform using a raffle-like approach. The difference? State laws vary widely , causing confusion and tempting sellers to test loopholes. Why Are Home Raffles Illegal? While they may
Dec 23, 20252 min read
1월이 집 구매의 최적기일까요? — 똑똑한 타이밍 전략
많은 분들이 주택 구매를 생각하면서 전통적인 봄 시즌(3~5월) 을 가장 좋은 때로 여깁니다. 하지만 최근 부동산 데이터를 보면 1월처럼 비수기인 겨울 시즌이 예산을 절약하고 경쟁을 줄일 수 있는 기회 가 될 수 있다고 합니다. (turn0view0) 이번 글에서는 1월이 왜 주택 구매에 유리할 수 있는지, 그리고 지금 시장에서 어떻게 움직여야 유리한 조건을 만들 수 있는지를 설명해 드리겠습니다. 왜 1월이 기회를 줄 수 있을까요? 1. 겨울은 가격과 경쟁 측면에서 유리한 시기입니다 통상적으로 봄·여름에는 많은 바이어가 활동을 활발히 하고 매물도 많이 나와 경쟁이 치열해지는 시기입니다. 반면 1월과 같은 겨울철은 바이어가 상대적으로 적고 경쟁이 덜합니다. 이로 인해 비딩 전쟁(여러 바이어 간 경쟁 입찰) 이 줄어들며 협상력을 높일 수 있습니다. 겨울은 느리게 움직이는 시장 특성 때문에 집값 측면에서도 가격이 낮아지는 경향 이 있습니다..
Dec 22, 20251 min read
Is January the Best Time to Buy a Home? — A Smarter Timing Strategy
Many buyers traditionally believe that spring (March–May) is the best season to purchase a home.However, recent real estate data suggests that January and the winter off-season can actually offer buyers lower prices, less competition, and stronger negotiating power . Here’s why January may be one of the smartest times to buy — and how to position yourself for success in today’s market. Why January Can Be a Hidden Opportunity 1. Less Competition, Better Pricing During spr
Dec 22, 20252 min read
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