After spending time preparing your home for sale, you finally receive an offer you’re happy with. Once the contract is signed, it’s easy to think the hard part is over. But in real estate, an accepted offer is not the finish line—it’s the beginning of the next phase of the transaction. Before the sale actually closes, the deal may still need to move through inspections, attorney review, financing approval, appraisal, title review, and other important steps. That said, there i

“렌트비를 계속 낼 바에는 집을 사는 것이 낫지 않을까요?” 많은 분이 이렇게 생각하시지만, 집을 산다고 해서 그 순간부터 무조건 렌트보다 경제적으로 유리해지는 것은 아닙니다. 집을 살 때는 다운페이먼트뿐 아니라 클로징 비용, 모기지 이자, 재산세, 보험료, 관리비와 수리비 등이 들어가기 때문입니다. 그렇다면 시카고 지역에서는 집을 구입한 후 얼마나 오래 보유해야 렌트보다 유리해질까요? 2026년 8월 20일 Zillow Research 기사에 따르면, 미국의 일반적인 가구가 중간 가격대의 단독주택을 구입하기 위해 20%의 다운페이먼트를 모으는 데 걸리는 기간은 평균 8.5년이었습니다. 집을 구입한 후 렌트보다 누적 비용 면에서 유리해지는 데는 추가로 6.2년이 필요했습니다. 저축을 시작한 시점부터 계산하면 총 14.7년이 걸리는 셈입니다. 시카고는 전국 평균과 거의 비슷했습니다. 시카고 지역의 일반적인 가구가 중간 가격대 단독주택의 다운페이먼트를

“Wouldn’t it be better to buy a home instead of continuing to pay rent?” Many people ask this question, but buying a home does not automatically become more financially advantageous than renting the moment you purchase it. Homeownership comes with many costs beyond the down payment, including closing costs, mortgage interest, property taxes, homeowners insurance, HOA fees, maintenance, and repairs. So, how long do you need to own a home in the Chicago area before buying becom

최근 몇 년간 집값과 모기지 금리가 모두 오르면서 이사를 고민하다가 계획을 미루신 분들이 많습니다. 특히 현재 주택에 3% 안팎의 낮은 모기지 금리를 가지고 있다면, 굳이 더 높은 금리로 새집을 사야 하는지 망설여지는 것이 당연합니다. 하지만 다음 집으로 이사할 수 있는지를 판단할 때 모기지 금리만 봐서는 안 됩니다. 지금 살고 있는 집에 쌓인 에퀴티(Equity)까지 함께 계산해야 합니다. 이 에퀴티가 다음 이사의 가능성을 완전히 바꿀 수 있기 때문입니다. 2026년 8월 20일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 현재 모기지가 있는 미국 주택 소유자가 보유한 에퀴티의 중간값은 약 $310,500입니다. 전국적인 수치이기 때문에 지역과 주택에 따라 차이가 있지만, 상당수의 주택 소유자가 자신이 생각하는 것보다 훨씬 많은 자산을 집 안에 가지고 있다는 의미입니다. 에퀴티는 현재 집의 시장가치에서 남아 있는 모기지 잔액을 뺀

Over the past few years, both home prices and mortgage rates have increased, causing many homeowners to reconsider or postpone their plans to move. If you currently have a mortgage rate around 3%, it is understandable to wonder whether moving and taking on a new mortgage at a much higher rate makes financial sense. However, mortgage rates are not the only factor to consider when deciding whether you can afford your next move. You also need to look at the equity you have built

집을 팔 때 셀러들은 대개 주방과 욕실의 리모델링 상태, 바닥재, 지붕이나 HVAC 같은 주요 시설이 집의 가치를 결정한다고 생각합니다. 물론 이런 요소들도 중요합니다. 하지만 최근에는 바이어의 변화된 생활 방식에 맞는 넉넉하고 유연한 공간도 집의 중요한 경쟁력이 되고 있습니다. 2026년 8월 17일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 1층에 있는 여분의 방이나 간이 주방과 별도의 출입구가 있는 완성된 지하실, 현재 창고처럼 사용하고 있는 보너스룸이 어떤 바이어에게는 그 집을 선택하는 결정적인 이유가 될 수 있습니다. 최근 미국에서는 부모와 성인 자녀, 또는 여러 세대의 가족이 한집에서 생활할 수 있는 주택을 찾는 수요가 늘고 있습니다. 높은 집값과 모기지 금리, 렌트비, 보육비, 노부모 돌봄 비용 등을 고려하면 가족이 함께 생활하는 것이 경제적으로 더 현실적인 선택이 될 수 있기 때문입니다. 가족이 함께 주택을 구매하면