2026년 9월 27일 Axios는 미국의 장기 차입금리가 상승하면서 주택시장에도 부담이 커지고 있다고 보도했습니다. 직전인 9월 24일 Freddie Mac이 발표한 30년 고정 모기지 평균 금리는 7.03%로, 전주의 6.95%보다 높아졌습니다. axios.com 바이어에게 금리 변화는 단순한 숫자가 아닙니다. 예를 들어 $400,000을 30년 동안 빌린다고 가정하면, 금리 6%일 때 원리금은 월 약 $2,398이고 7.03%일 때는 월 약 $2,669입니다. 한 달에 약 $271, 1년에 약 $3,250 차이입니다. 이 계산에는 재산세, 보험료, HOA 비용은 포함되지 않았습니다. 그렇다고 모든 바이어가 집을 사지 말아야 한다는 뜻은 아닙니다. 중요한 것은 온라인에서 본 금리 하나로 판단하기보다, 실제로 받을 수 있는 대출 조건과 매월 감당할 수 있는 전체 주거비를 먼저 확인하는 것입니다. 마음에 드는 집이 있다면 가격뿐 아니라 셀러 크레딧

On September 24, Freddie Mac reported that the average 30-year fixed mortgage rate rose to 7.03%, up from 6.95% the previous week. For buyers, a change in mortgage rates is more than just a number. For example, on a $400,000 loan over 30 years, the principal and interest payment would be approximately $2,398 at 6% and $2,669 at 7.03%—a difference of about $271 per month, or roughly $3,250 per year. This does not include property taxes, homeowners insurance, or HOA fees. That

집 구매를 생각하시는 분들은 요즘 모기지 금리부터 검색하십니다. 화면에 표시된 숫자를 보고 “이 정도면 살 수 있겠다”거나 “금리가 너무 높으니 더 기다려야겠다”고 결정하시기도 합니다. 그런데 인터넷에서 본 금리가 바이어 본인에게 실제로 적용되는 금리라고 생각하시면 예산을 잘못 잡을 수 있습니다. 2026년 9월 28일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 온라인에 표시되는 모기지 금리는 시장의 전반적인 흐름을 이해하는 데는 도움이 되지만, 개별 바이어가 제안받을 금리를 알려주는 숫자는 아닙니다. 실제 금리는 렌더가 바이어의 재정 상태와 대출 조건을 검토한 뒤 결정합니다. 같은 날 집을 사도 금리는 다를 수 있습니다 렌더는 신용점수뿐 아니라 현재 소득에 비해 매달 갚아야 하는 부채가 얼마나 되는지 살펴봅니다. 이를 DTI(Debt-to-Income Ratio), 즉 부채 대비 소득 비율이라고 합니다. 자동차 할부금이나 학자금

If you’re thinking about buying a home, one of the first things you’ll probably search for is the current mortgage rate. You may see a number online and think, “If I can get that rate, I can afford this home,” or, “Rates are too high, so maybe I should wait.” But the mortgage rate you see online should not automatically be assumed to be the rate you will personally receive. Using an online rate to set your budget without understanding the details can lead to unrealistic expec

어제 미·중 정상회담을 보시고 “중국이 양보한 만큼 미국 경제가 좋아지고, 금리도 내려가는 것 아닐까?” 생각하신 분들이 계실 겁니다. 부동산시장에 미칠 영향을 판단하려면 회담의 분위기보다 실제 합의한 내용을 먼저 봐야 합니다. 2026년 9월 24일 회담에서 확인된 가장 구체적인 결과는 기존 미·중 무역 휴전을 2개월 연장한 것입니다. 양국은 더 큰 무역 합의를 위한 협상을 계속하기로 했지만, 관세를 대폭 낮추거나 희토류 공급 문제를 최종 해결했다는 발표는 없었습니다. 이번 결과의 핵심은 새로운 비용 절감보다는 무역 갈등이 당장 다시 커질 위험을 낮췄다는 데 있습니다. 이것이 미국 금리와 어떻게 연결될까요? 관세 갈등이 커지면 미국 기업이 수입품과 부품에 더 많은 비용을 지불하고, 그 부담이 소비자 가격으로 이어질 수 있습니다. 무역 휴전이 유지되면 이런 물가 상승 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다. 물가 전망이 안정되면 장기 금리와 모기지 금리에

After watching yesterday’s U.S.-China summit, some people may be wondering, “If China made concessions and the U.S. economy becomes more stable, could mortgage rates come down as well?” To understand how the summit could affect the housing market, it’s important to look beyond the tone of the meeting and focus on what was actually agreed upon. On September 24, 2026, the U.S. and China agreed to extend their existing trade truce by two months while continuing negotiations towa