203 학군과 204 학군, 어디가 우리 가족에게 맞을까요

네이퍼빌(Naperville, IL) 이주를 고민하시는 분들과 상담을 하다 보면, 거의 예외 없이 나오는 질문이 있습니다. 바로 203 학군과 204 학군 중 어디가 더 좋은가요라는 질문입니다.하지만 실제로는 어느 학군이 더 좋다고 단정하기보다는, 어떤 가족에게 어떤 학군과 동네가 더 잘 맞는지를 보는 것이 훨씬 중요합니다.

저는 네이퍼빌에서 10년 넘게 거주해 왔고, 현재 일리노이 한인 리얼터 중 #1 리얼터로 활동하며 이 두 학군 안에서 수많은 거래와 이주를 직접 도와드려 왔습니다. 오늘은 광고용 설명이 아니라, 실제 선택에 도움이 되는 기준으로 정리해 드리겠습니다.

1. 네이퍼빌 203 학군 지역은 어떤 특징이 있을까요

네이퍼빌 커뮤니티 유닛 스쿨 디스트릭트 203(Naperville Community Unit School District 203)은 네이퍼빌의 중앙부와 북쪽을 중심으로 형성된 학군입니다.전통적인 네이퍼빌 이미지, 즉 올드타운 네이퍼빌(Old Town Naperville)과 다운타운 접근성이 좋은 지역이 대부분 이 학군에 속합니다.

203 학군의 대표적인 고등학교

• 네이퍼빌 센트럴 고등학교 (Naperville Central High School)

  
  

  GreatSchools 기준 10점으로 평가되는 학교입니다.

  
  

  다운타운 네이퍼빌과 매우 가까워 도보 생활이 가능한 동네도 많고, AP 과정과 대학 준비 프로그램이 매우 탄탄합니다.

  
  

  학업 성취도와 함께 예체능, 클럽 활동이 균형 있게 발달해 있어 학업과 활동을 함께 중시하는 가정에 잘 맞는 편입니다.

• 네이퍼빌 노스 고등학교 (Naperville North High School)

  
  

  GreatSchools 기준 역시 10점으로 평가됩니다.

  
  

  학교 규모가 크고 과학·수학·공학 계열 프로그램이 강한 편이며, 경쟁력 있는 학생 풀이 형성되어 있습니다.

  
  

  다만 학업 경쟁이 다소 치열하게 느껴질 수 있어, 자기주도 학습 성향이 분명한 학생에게 특히 잘 맞습니다.

203 학군 초·중학교 특징

203 학군 안에는 GreatSchools 8점 이상으로 평가되는 초등학교와 중학교들이 다수 분포해 있습니다.전반적으로

• 학부모 참여도가 높고

• 커리큘럼이 안정적이며

• 오래된 주택가와 성숙한 커뮤니티가 많다는 특징이 있습니다.

이 때문에 203 학군은 네이퍼빌에 오래 거주한 로컬 가정과 함께 생활하고 싶은 분들에게 선호도가 높습니다.

2. 네이퍼빌 204 학군 지역은 어떤 특징이 있을까요

인디언 프레리 스쿨 디스트릭트 204(Indian Prairie School District 204)는 네이퍼빌의 남쪽과 동쪽, 특히 Route 59를 기준으로 형성된 학군입니다.이 학군은 네이퍼빌뿐 아니라 오로라(Aurora), 플레인필드(Plainfield) 일부까지 포함하는 대형 학군입니다.

204 학군의 대표적인 고등학교

• 노크아 밸리 고등학교 (Neuqua Valley High School)

  
  

  GreatSchools 기준 10점으로 평가되는 학교입니다.

  
  

  네이퍼빌 204 학군을 대표하는 학교로, AP 과목 수, 대학 진학 실적, 예체능 프로그램까지 모두 강한 편입니다.

  
  

  특히 한인 가정의 선호도가 매우 높으며, 학업 중심이지만 비교적 현대적인 학교 분위기를 갖고 있습니다.

204 학군 초·중학교 특징

204 학군에는 GreatSchools 8점 이상 평가를 받는 초·중학교가 다수 분포해 있으며,

• 비교적 신축 주택 비중이 높고

• 커뮤니티 시설이 잘 정비된 동네가 많으며

• HOA가 있는 서브디비전(Subdivision)도 자주 보입니다.

이런 이유로 204 학군은신축 또는 비교적 최신 주택을 선호하고, 계획적인 커뮤니티 환경을 원하시는 가정에게 잘 맞는 편입니다.

3. 203 학군과 204 학군, 이렇게 선택하시면 좋습니다

실제 상담 경험을 바탕으로 정리해 보면 다음과 같은 경향이 있습니다.

• 다운타운 네이퍼빌 접근성, 전통적인 동네 분위기, 도보 생활을 원하신다면

  
  

  → 203 학군이 더 잘 맞는 경우가 많습니다.

• 신축 주택, 넓은 집 구조, 계획형 커뮤니티, Neuqua Valley 배정을 원하신다면

  
  

  → 204 학군이 더 적합한 경우가 많습니다.

중요한 점은, 집 가격만 보고 학군을 선택하면 나중에 후회할 가능성이 높다는 것입니다.실제 배정 학교, 통학 거리, 아이 성향, 가족 라이프스타일까지 함께 고려하셔야 만족도가 높아집니다.

4. 부동산 관점에서 반드시 아셔야 할 점

네이퍼빌(Naperville, IL)에서는 같은 예산이라도

• 203 학군에서는 연식이 있는 주택을

• 204 학군에서는 비교적 신축 주택을 보게 되는 경우가 많습니다.

따라서 바이어 입장에서는학군 → 동네 → 주택 상태 → 예산 순서로 접근하시는 것이 현실적입니다.셀러 입장에서는 반대로, 본인이 속한 학군과 학교의 강점을 정확히 알고 마케팅에 반영하는 것이 매우 중요합니다.

오늘의 정리

네이퍼빌(Naperville, IL)은 단순히 학군이 좋다는 한마디로 설명할 수 있는 도시가 아닙니다.203 학군과 204 학군은 각기 다른 장점과 성향을 가지고 있으며, 어떤 선택이 옳은지는 가족의 상황에 따라 달라집니다.

저는 네이퍼빌에서 10년 넘게 거주해 왔고, 현재 일리노이 한인 리얼터 중 #1 리얼터로서

실제 거주 경험과 거래 경험을 바탕으로 가정별로 가장 현실적인 선택지를 함께 정리해 드리고 있습니다.