집을 사거나 팔거나 할 때 리모델링을 하시죠? 이때 돈을 절약하는 방법 몇 가지를 알려드리겠습니다.
1. Contractor를 많이 만나보세요
일단 contractor를 많이 만나보고가격을 비교해 보시길 권해드립니다. 단, 정확한 가격 비교를 위해 SOW (Scope of Works)를 최대한 구체적으로 준비해두세요. 첫 번째 contractor와 작성하신 SOW를 리뷰하면서 일에 대한 설명을 들으시고, 업데이트하신 후, 그 후 다른 contractor들과는 그 완성된 SOW를 가지고 견적을 받으셔서 비교하시면 됩니다. 따라서 가능하면 처음 만나는 contractor는 동네에서 가장 잘 나가는 회사를 Google 등에서 찾아서 해보시길 권해드립니다.
2. 여기저기 조금씩 아끼면 큰 돈을 절약하실 수 있습니다.
예를 들면 페인트도 최상급 말고 중간 급 정도의 페인트를 쓰신다던지, door knob들의 경우도 Amazon 등에서 구입하신다던지하여 이런 저런 곳에서 조금씩 절약하실 수 있습니다. 물론 발품은 필요하지만, 이 작은 절약들이 다 더해지면 큰 금액이 됩니다.
3. 리모델을 하는 시기도 중요합니다.
보통의 경우, 4 ~ 5월경에 tax return을 받으신 돈으로 리모델을 시작하시죠. 하지만, 사실 1월 ~ 3월이 좋은 딜을 받기에 가장 이상적인 시기입니다. Contractor들도 일이 없고, 자재도 수요가 없으니 이래저래 좋은 딜을 받으셔서 절약하실 수 있게 됩니다. 단,이 시기에 일리노이 지역 등 추운 지역에서 리모델을 하실 때는 페인트에 신경을 많이 쓰셔야 합니다. 보통 페인트는 너무 추운 상태에서 칠해지면 벽에 잘 붙지 않습니다. 결국 페인트 층과 벽과의 사이에 공기층이 생기게 되는 경우가 있습니다. 따라서 페인트는 꼭 전문 업체에 맡기셔서 제대로 하시고, 혹 문제가 생겨도 after service를 받으실 수 있도록 조치해 놓으셔야 합니다.
4. Floor model과 Refurbish 모델, 그리고 package 상품을 최대한 활용합니다.
Appliance를 판매하는 retailer들 (Sears, Home Depot 등등)에 가보시면 floor model 혹은 옆면이나 뒷면에 상처가 있는 모델들을 보다 저렴한 가격에 판매합니다. 이런 제품들을 구입하시는 것도 리모델 비용을 절감하는 데 큰 도움이 됩니다. 또한 이런 매장들에 가면 kitchen appliances package 상품들이 있습니다. 이런 package들은 각각의 제품을 따로 구입하시는 것보다 가격이 훨씬 저렴합니다.
5. 반 조립 상태의 cabinet을 이용하세요.
일반적으로 cabinet 비용이 전체 부엌 리모델 비용의 40% 이상을 차지한다고 합니다. 물론 동네에 있는 cabinetry 업체에 문의하시면 아무래도 cabinet의 품질 자체가 월등히 좋을 수 있습니다. 하지만 비싸죠. 따라서 규격 사이즈에 맞춰 미리 반 조립 상태로 되어 있는 cabinet들을 고려해 보시기를 권해드립니다. 훨씬 저렴한 가격에 멋진 부엌을 만드실 수 있습니다.
6. 재활용하세요
기존에 있던 물건들을 최대한 재활용하세요. 이건 저도 했던 실수인데, 집에 있던 나무 문과 트림 등을 새 것으로 바꿔버린 적이 있습니다. 나중에 알고보니 제가 버린 문과 트림 등이 제가 새 것으로 넣은 것들보다 훨씬 좋은 것들이었고, 버린 것들을 전문 페인터들에게 맡겨 페인트칠을 했으면 돈도 훨씬 절약할 수 있었더라고요. 이렇듯 기존에 있는 것들 중 생각보다 재활용을 통해 절약할 수 있는 것들이 많이 있습니다. 따라서 막 버리시지 마시고 재활용을 잘 하신다면 큰 돈을 절약하실 수 있습니다.
오늘의 글에 대해 추가 정보나 도움이 필요하다면 언제든 연락 주시고요. 다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.
#시카고복덕방#리얼터#리얼터한상철#한인리얼터#시카고한인리얼터#시카고#일리노이#일리노이한인리얼터#시카고리얼터#한인부동산칼럼#일리노이리얼터#부동산#한인부동산#부동산중개인#미국#Realtor_SangHan#realtorsanghan#realtor#realestateagent#help_everyone_live_in_a_better_home#chicagokoreanrealtor#selling#investing#Chicago#illinois#realestate#commercial#commercialbuilding
