리얼터와 함께하시면 어떤 전문적인 도움을 받을 수 있을까요? 그 부분에 대해 알아보도록 하겠습니다.
4. 정보와 교육
최근 시장 정보를 잘 알고 있는 것이 집을 사고 파는데 정말 큰 도움을 줍니다. 현재 지역의 매물이 몇개인지, 판매와 리스팅의 비율이 얼마나 되는지 등은 집을 사고 팔 시기를 정하는데 큰 도움이 됩니다.
또한 좋고 실력있는 리얼터는 집에 대한 전반적인 정보도 보다 많이 알고 있습니다. 단지 좋은 동네에 대한 정보 뿐 아니라, 각 집의 위치가 고객이 원하는 바와 비교하여 얼마나 좋고 나쁜지 등을 자세한 이유와 함께 설명해 드릴 수 있습니다.
집 내부에 관한 내용도 마찬가지입니다. 집을 많이 보고 공부한 리얼터라면, 집의 자재를 통해서 집이 지어진 퀄러티 뿐 아니라, 기본전으로 안전한지 안 한지, 그리고 레이아웃이 주는 장단점등을 설명해 드려 보다 좋은 선택을 할 수 있도록 도와드립니다.
5. Pricing
제가 입에 달고 다니는 말 중에 하나가 “거주하는 곳이라 그렇게 생각하시지 않는 분들이 많지만, 대부분의 부동산 거래를 하시는 분께는 부동산이 인생 최대의 투자일 것이다” 입니다. 한 50대 초반까지의 분들께는 거의 100% 해당되는 말이었습니다.
그 만큼, 가격을 잘 받고 팔고, 좋은 가격에 거래를 하는 것이 중요합니다. 제가 전에 적은 글에서 설명드렸지만, 해당 매물의 예상 가격을 추론하는 과정은 매우 복잡합니다. 단순하게 zestimate같은 금액이 예상가이겠거니 생각하시면 큰 오산이라고도 말씀드렸습니다.
좋은 리얼터와 함께 하시면, 이 가격을 전문적인 Competative Market Analysis를 통해 분석해 드립니다.
당연히 보다 효과적인 거래를 도와드리게 됩니다.
다음 글에서는 셀러의 입장과 바이어의 입장에서 리얼터를 고용했을 때 얻을 수 있는 도움에 대해 각각 적어보겠습니다. .
