타운홈이 첫 주택 구매자에게 인기 있는 이유

미국 내 많은 첫 주택 구매자들이 최근 타운홈을 눈여겨보고 있습니다. 전통적인 단독주택에 비해 초기 비용 부담이 낮고 선택 폭이 넓어 상대적으로 첫 주택 소유의 현실적인 대안이 되고 있기 때문입니다.

타운홈 공급이 늘어나고 있습니다

최근 주택 공급을 보면 단독주택뿐 아니라 타운홈 비중이 빠르게 증가했습니다. 과거보다 많은 개발업체가 타운홈을 건설하면서 시장 내 타운홈 재고가 늘었고, 그만큼 구매자의 선택 폭이 확대되고 있습니다.

이런 공급 확대로 인해 바이어가 다양한 옵션을 비교‧선택할 수 있는 여건이 조성되고 있습니다.

타운홈이 첫 주택 구매자에게 매력적인 이유

1. 상대적으로 낮은 가격 경쟁력

타운홈은 일반적으로 단독주택보다 평수가 작고 자재·공사비가 절약되는 구조이기 때문에 가격 자체가 낮아첫 주택 구매자가 접근하기 쉬운 편입니다. 비슷한 예산을 기준으로 검색할 때 단독주택보다 선택 가능한 매물이 많아지는 효과가 있습니다.

2. 다양한 구매 유인책최근 시장에서는 타운홈을 팔기 위해 판매자나 건설업체가 클로징 비용 지원, 모기지 금리 지원(금리 바이어다운) 등 바이어에게 유리한 조건을 제시하려는 경우가 늘고 있습니다. 이런 조건들은 첫 주택 구매자의 초기 금융 부담을 더 낮춰 줍니다.

고려해야 할 부분

물론 장점 외에도 주의할 점이 있습니다.

• 공유 벽(Shared Wall) 구조: 옆집과 벽을 함께 쓰는 구조이기 때문에 소음 문제에 민감할 수 있습니다.

• HOA 비용 및 규정: 대부분 타운홈은 주택소유자협회(HOA)가 있어 월별 비용과 규정이 존재합니다. HOA 비용이 추가로 발생하고, 정원관리나 외벽 관리 등 몇몇 의무가 부여될 수 있습니다.

이런 요소들은 구매 결정을 하기 전에 반드시 점검해야 할 중요한 부분입니다.

시카고 및 미국 시장 맥락

현재 미국 주택 시장은 여전히 높은 집값과 부담스러운 모기지 금리 환경입니다. 이런 여건 속에서 첫 주택 구매자들은 낮은 진입 비용과 관리 편의성을 제공하는 다양한 주택 유형을 고려할 필요가 있습니다.

시카고 부동산 시장에서도 단독주택만 고집하기보다는 타운홈, 콘도 등 다양한 선택지를 비교하면서 예산과 라이프스타일에 맞는 옵션을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다.

결론: 지금이 기회를 잡을 시점입니다

만약 단독주택 구매가 예산 부담으로 느껴진다면 타운홈을 선택지에 포함시키는 것이 첫 주택 소유 기회를 앞당길 수 있는 좋은 전략입니다. 공급이 늘어나고 있고 바이어에게 유리한 조건들이 존재하기 때문에 지금 시장에서 기회를 놓치지 말고 움직이시는 것이 중요합니다.

지금 바로 상담을 통해 예산에 맞는 타운홈 옵션을 확인해 보시길 바랍니다.