“Wouldn’t it be better to buy a home instead of continuing to pay rent?” Many people ask this question, but buying a home does not automatically become more financially advantageous than renting the moment you purchase it. Homeownership comes with many costs beyond the down payment, including closing costs, mortgage interest, property taxes, homeowners insurance, HOA fees, maintenance, and repairs. So, how long do you need to own a home in the Chicago area before buying becom

최근 몇 년간 집값과 모기지 금리가 모두 오르면서 이사를 고민하다가 계획을 미루신 분들이 많습니다. 특히 현재 주택에 3% 안팎의 낮은 모기지 금리를 가지고 있다면, 굳이 더 높은 금리로 새집을 사야 하는지 망설여지는 것이 당연합니다. 하지만 다음 집으로 이사할 수 있는지를 판단할 때 모기지 금리만 봐서는 안 됩니다. 지금 살고 있는 집에 쌓인 에퀴티(Equity)까지 함께 계산해야 합니다. 이 에퀴티가 다음 이사의 가능성을 완전히 바꿀 수 있기 때문입니다. 2026년 8월 20일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 현재 모기지가 있는 미국 주택 소유자가 보유한 에퀴티의 중간값은 약 $310,500입니다. 전국적인 수치이기 때문에 지역과 주택에 따라 차이가 있지만, 상당수의 주택 소유자가 자신이 생각하는 것보다 훨씬 많은 자산을 집 안에 가지고 있다는 의미입니다. 에퀴티는 현재 집의 시장가치에서 남아 있는 모기지 잔액을 뺀

Over the past few years, both home prices and mortgage rates have increased, causing many homeowners to reconsider or postpone their plans to move. If you currently have a mortgage rate around 3%, it is understandable to wonder whether moving and taking on a new mortgage at a much higher rate makes financial sense. However, mortgage rates are not the only factor to consider when deciding whether you can afford your next move. You also need to look at the equity you have built

집을 팔 때 셀러들은 대개 주방과 욕실의 리모델링 상태, 바닥재, 지붕이나 HVAC 같은 주요 시설이 집의 가치를 결정한다고 생각합니다. 물론 이런 요소들도 중요합니다. 하지만 최근에는 바이어의 변화된 생활 방식에 맞는 넉넉하고 유연한 공간도 집의 중요한 경쟁력이 되고 있습니다. 2026년 8월 17일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 1층에 있는 여분의 방이나 간이 주방과 별도의 출입구가 있는 완성된 지하실, 현재 창고처럼 사용하고 있는 보너스룸이 어떤 바이어에게는 그 집을 선택하는 결정적인 이유가 될 수 있습니다. 최근 미국에서는 부모와 성인 자녀, 또는 여러 세대의 가족이 한집에서 생활할 수 있는 주택을 찾는 수요가 늘고 있습니다. 높은 집값과 모기지 금리, 렌트비, 보육비, 노부모 돌봄 비용 등을 고려하면 가족이 함께 생활하는 것이 경제적으로 더 현실적인 선택이 될 수 있기 때문입니다. 가족이 함께 주택을 구매하면

When selling a home, sellers often assume that the kitchen and bathroom renovations, flooring, roof, or HVAC system are the biggest factors determining a home’s value. Of course, these features matter. But increasingly, spacious and flexible living areas that fit today’s lifestyles are becoming a major selling point. According to an August 17, 2026, Keeping Current Matters article, features such as an extra bedroom on the main level, a finished basement with a kitchenette and

요즘 바이어분들은 “이제 집값을 좀 더 협상할 수 있나요?”라고 물으시고, 셀러분들은 “그래도 여전히 좋은 가격에 팔 수 있나요?”라고 물으십니다. 흥미로운 점은 두 질문에 대한 답이 모두 “그렇습니다”가 될 수 있다는 것입니다. 왜냐하면 현재 미국 주택시장은 더 이상 전국이 한 방향으로 움직이는 시장이 아니기 때문입니다. 어떤 지역은 바이어에게 유리하고, 어떤 지역은 여전히 셀러가 강한 협상력을 가지고 있습니다. 그리고 많은 지역은 그 중간인 균형시장에 가까워지고 있습니다. 2026년 8월 13일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 현재 시장에서 누가 더 유리한지를 판단할 때 가장 먼저 살펴봐야 할 수치는 매물 재고 개월 수, 즉 Months’ Supply입니다. Months’ Supply란 오늘부터 새로운 매물이 하나도 나오지 않는다고 가정했을 때, 현재 시장에 나와 있는 집들이 지금의 판매 속도로 모두 팔리는 데 몇 개