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Worried About a Recession? Most Experts Say “No Major Cause for Concern.”
Recent analyses from major institutions and economists reveal that although recession fears are widespread, most experts agree that the U.S. housing market and household finances remain strong .While high interest rates, inflation, and supply chain uncertainties persist, the data suggests that a crash similar to past economic crises is highly unlikely . Why Experts Aren’t Too Worried Here’s what many economists are pointing to: Stable household debt levels — Compared to pa
Nov 21, 20252 min read
주택 매도 전 반드시 알아야 할 두 가지 핵심 포인트
최근 기사에 따르면, 올해 매물로 나왔지만 거래가 성사되지 못한 주택의 상당수가 가격 책정과 매도 타이밍의 미스매치 때문이었다는 분석이 나왔습니다. Redfin 자료에 따르면 호가 이상으로 거래된 매물은 전체의 약 25.3%에 불과했고, Realtor.com 조사에서는 전년 대비 시장에서 철회된 매물이 57% 증가한 것으로 나타났습니다. 즉, 매도자분들께서 매매를 성공으로 이끌기 위해 반드시 점검하셔야 할 두 가지는 「정확한 가격 책정」 과 「적절한 시장 타이밍 확보」 입니다. ① 처음부터 정확하게 가격을 책정해야 합니다 지금 시장에서는 많은 셀러분들이 기대 이상을 바라며 매물을 내놓고 있지만, 실제로는 기대치에 맞춰 거래되는 경우가 많지 않습니다.기사에서는 주택 구매자들에게 선택지가 많아진 만큼, 가격이 조금이라도 높게 느껴지면 관심을 잃는 경향이 있다고 설명했습니다. 예컨대 최근 평균 가격 인하 폭은 약 4% 수준인데,...
Nov 20, 20251 min read
Two Critical Things Every Home Seller Must Know Before Listing
According to a recent housing market report, a large portion of homes that went unsold this year failed for two major reasons: incorrect pricing and poor timing .Redfin data shows that only about 25.3% of homes sold above the asking price. Realtor.com also reported a 57% increase in listings being withdrawn from the market compared to last year. In other words, if you want your home sale to succeed in today’s market, two elements are absolutely essential: 1) Pricing i
Nov 20, 20252 min read
미국 주택건설업체 심리 ‘약화’ — 이로 인해 일리노이 시장에서 생기는 기회
최근 발표된 뉴스에 따르면, 전국의 주택건설업체 심리가 National Association of Home Builders(NAHB) 주택시장지수(HMI)를 통해 38포인트로 나타났으며 이는 중립치(50포인트) 밑으로 19개월 연속 떨어져 있는 상태입니다. 특히 노사(勞使) 관계 및 건축자재 비용, 인건비 상승 등이 건설업체들의 신축 주택 공급 확대를 꺼리는 원인으로 분석되었습니다. 이처럼 건설업체가 조심스러운 태도를 보인다는 것은 향후 신축물량이 빠르게 늘지 않을 가능성 을 뜻하고, 결과적으로 기존 주택시장에선 공급 압박이 덜해질 수 있다는 신호입니다. 일리노이/시카고 지역 셀러와 바이어에게 주는 의미 셀러 입장 : 기존 주택을 보유하고 계신 분들은 “신축 공급 급증으로 가격이 곤두박질칠 것”이라는 우려보다는 “신축이 쉽게 늘어나지 않을 수 있다”는 점을 고려하시면, 지금 매도 시점을 더 진지하게 고려해볼 수 있습니다. 바이어 입장 :...
Nov 18, 20251 min read
Builder Confidence Is Weakening — And What That Means for Opportunities in the Illinois Market
Recent national reports show that homebuilder sentiment has dropped again, with the National Association of Home Builders (NAHB) Housing Market Index (HMI) sitting at 38 —well below the neutral benchmark of 50.This marks the 19th consecutive month that builder confidence has remained under neutral territory. According to analysts, several factors are contributing to this cautious outlook: Labor and contracting challenges Higher material costs Rising wages Uncertainty aroun
Nov 18, 20252 min read
주택시장이 분기점을 지나고 있습니다 – 2026년을 향해 본격 움직임이 시작됩니다
최근 여러 부동산 전문가들은 주택시장이 몇 년간의 정체기를 지나 2026년을 기점으로 다시 움직이기 시작할 것 이라는 분석을 내놓고 있습니다. 낮아지는 모기지 금리, 증가하는 매물, 그리고 다시 시장에 나서는 바이어·셀러 등이 그 신호입니다. 이 시점은 특히 시카고 및 인근 교외 시장에서도 중요한 전환점이 될 수 있습니다. 왜 지금이 분기점인가? 첫째, 모기지 금리가 하향 조정의 시그널을 보내고 있습니다. 금리가 정점에 달했던 시기 대비 조금씩 완화되면서, 구매 가능성이 다시 커지고 있다는 평가입니다. 둘째, 매물을 내놓으려고 망설이던 셀러들이 다시 움직이기 시작했다는 데이터가 나왔습니다. 저금리에서 묶여 있었던 주택 보유자들이 이제 라이프스타일 변화, 업그레이드 또는 다운사이징 등의 이유로 매도를 고려하기 시작했기 때문입니다. 셋째, 수요 측면에서도 재진입하는 바이어가 늘어나고 있습니다. 구매 신청 수가 전년 대비 증가하고 있다는 보고가 있으며
Nov 17, 20251 min read
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