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🏡 Are Builders Oversupplying Again? A Data-Driven Look at the Truth
With new construction banners and job sites popping up around the city, many people are wondering: “Are we heading into another oversupply problem?” The data says no — in fact, it suggests builders are pulling back rather than pushing too hard. 📉 Building Permits Have Dropped for 8 Straight Months According to the latest data from the National Association of Home Builders (NAHB), single-family building permits have declined for eight consecutive months . This is one of
Nov 12, 20252 min read
임차인 증가 시대, 주택시장 변화의 신호등
최근 미국 전역에서 임차인 중심의 주거 형태가 뚜렷해지고 있다는 보고가 있습니다. 주택을 소유하는 대신 렌트를 선택하는 사람이 늘어나면서, 셀러(매도자)와 바이어(매수자) 모두에게 새로운 기회가 생기고 있습니다. 특히 시카고·일리노이 지역에서도 이 경향이 시장 전략을 바꿔야 할 신호로 읽힙니다. 왜 ‘렌터 중심’으로 가고 있을까요? 주택 보유 비용이 꾸준히 상승하고 있는 가운데, 임차인으로 머무는 것이 더 현실적이라는 판단이 늘고 있다고 합니다. 예컨대, 주택 구입에 필요한 다운페이먼트, 높은 모기지 이자, 세금 및 유지보수 비용 등을 고려하면 렌트가 부담을 덜 수 있는 선택지로 떠오르고 있다는 분석입니다.또한 최근 집을 사기보다 렌트로 머무르는 사람이 많아지는 만큼, 주택 매물 부족과 가격 상승이 이어져 온 시장에서 ‘집을 사야 한다’는 전통적 사고방식이 약간씩 바뀌고 있습니다. 시카고·일리노이 시장에서 참고하실 점 시카고 및 일리노이 지역은 중
Nov 11, 20251 min read
🏠 The Rise of Renters: A Signal of Change in the U.S. Housing Market
Across the U.S., a renter-driven housing trend is becoming increasingly clear. More people are choosing to rent instead of buy, creating new opportunities for both sellers and buyers.This shift is especially notable in the Chicago and Illinois markets , signaling that it’s time to rethink traditional real estate strategies. Why Is America Turning “Renter-Centric”? With the ongoing rise in homeownership costs, renting is becoming a more practical choice.High down payments, ele
Nov 11, 20252 min read
VA loan에 대하여
군 복무를 하셨거나, 배우자가 군 복무를 하셨다면 이미 가장 강력한 주택 구매 혜택 중 하나를 누릴 자격이 있으십니다. 바로 다운페이 없이 내 집을 살 수 있는 VA 주택융자(VA Home Loan) 제도입니다. 그런데 안타깝게도, Veterans United의 조사에 따르면 전체 재향군인의 약 70%가 이 제도를 제대로 모르고 있다고 합니다. 즉, 10명 중 7명이 이미 ‘받을 수 있는 혜택’을 놓치고 있는 셈입니다. 오늘은 이 VA 주택융자 제도에 대해 꼭 알아두셔야 할 핵심 내용을 정리해드리겠습니다. VA 주택융자의 주요 장점 VA 주택융자는 지난 80년 가까이 수백만 명의 군 복무자와 현역 장병이 내 집을 마련할 수 있도록 도와왔습니다. 미 재향군인청(Department of Veterans Affairs)은 다음과 같은 세 가지 핵심 장점을 강조합니다. 1️⃣ 다운페이 없이 구매 가능 일반적인 주택융자에서는 5~20%의 다운페이
Nov 10, 20252 min read
Understanding the VA Home Loan
If you’ve served in the military — or your spouse has — you may already qualify for one of the most powerful homebuying benefits in the U.S. :the VA Home Loan , which allows eligible service members and veterans to buy a home with $0 down payment. Yet, according to Veterans United, nearly 70% of eligible veterans aren’t fully aware of this benefit — meaning 7 out of 10 are missing out on something they’ve already earned. Here’s what every veteran and military family should k
Nov 10, 20252 min read
부동산 투자, 팔 때인가 보유할 때인가
최근 많은 투자자들이 스스로에게 이런 질문을 던지고 있습니다. “지금 팔아야 할까, 아니면 조금 더 가지고 있어야 할까?” 이는 단순히 베이비붐 세대의 고민만이 아닙니다. 팬데믹 시기 3% 이하의 초저금리로 부동산을 매입했던 투자자들 역시 이제는 다음 단계를 고민하고 있습니다. 매물은 여전히 부족하고, 금리는 서서히 내려가며, 시장에는 다시 바이어들이 몰리고 있습니다. 지금은 매도해 수익을 실현하기에 매력적인 시점처럼 보일 수도 있습니다. 그러나 팔고 나면 그다음은 무엇을 해야 할까요? 주식시장으로 자금을 옮기는 게 현명한 선택일까요, 아니면 부동산을 그대로 보유해 자산을 불리며 안정적인 현금 흐름을 이어가는 게 좋을까요? 재정 전문가들이 말하는 “지금이 매도 타이밍일 수 있다”는 이유 최근 틱톡에서 한 투자자가 재정 상담가로부터 “렌털 부동산 두 채를 매도하라”는 조언을 받았다고 전하며 화제가 되었습니다. 이 상담가는 “부동산 관리가 즐겁지
Nov 7, 20252 min read
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