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집이 팔리지 않을 때, 임대 전환이 답일까요?
집을 시장에 내놓았는데 원하는 오퍼를 받지 못하는 경우가 있습니다. 이런 상황에서 일부 셀러들은 매각 대신 임대로 전환하는 선택을 합니다. 부동산 업계에서는 이를 ‘Accidental Landlord(의도치 않은 임대인)’ 이라고 부릅니다....
Sep 1, 20251 min read
Fix-N-Flip 시장 둔화, 시카고 교외 셀러에게도 기회입니다
최근 자료에 따르면, Fix‑N‑Flip 시장이 확실히 둔화되고 있습니다. 특히 2025년 2분기에 활동하는 투자자들의 판매 실적이 전년 동기 대비 눈에 띄게 저조한 것으로 나타났습니다. Fix-N-Flip 시장의 둔화 원인...
Aug 29, 20251 min read
신규 주택 공급, 2008년과는 전혀 다른 상황입니다
최근 온라인에서 신규 주택 공급이 2008년 금융위기 이후 가장 높은 수준에 도달했다는 이야기를 보신 분들이 많으실 겁니다. 과거의 기억 때문에 다시 위기가 오는 것 아니냐는 불안이 생길 수 있지만, 실제 데이터를 보면 상황은 완전히 다릅니다....
Aug 28, 20251 min read
모기지 금리 하락, 지금 바이어에게 주는 기회
이번 주 30년 고정 모기지 금리가 6.58%로 유지되면서, 지난해 10월 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 불과 2주 전 6.63%였던 것을 감안하면 소폭의 하락이지만, 바이어에게는 의미 있는 변화입니다....
Aug 26, 20251 min read
지금 주택 시장에서 ‘바이어 경쟁’이 줄어든 이유와 기회
최근 몇 년간 주택을 사려던 분들이 가장 걱정했던 것 중 하나는 바로 ‘바이어 간의 치열한 경쟁’, 즉 Bidding War 였습니다. 원하는 집에 여러 명이 동시에 오퍼를 넣고, 그 과정에서 가격이 치솟으며 경쟁이 심화되는 상황이 흔했기 때문...
Aug 25, 20251 min read
요즘 부동산 시장, 바이어에게는 여유가, 셀러에게는 여전히 기회가 있습니다
몇 년 전 집을 사시려 했던 분들이라면 아직도 그때의 치열함을 기억하실 겁니다. 하루 만에 집이 팔리고, 심지어 몇 시간 안에 거래가 성사되던 시기였습니다. 조금이라도 망설이면 바로 다른 바이어가 계약을 잡아가곤 했습니다....
Aug 21, 20251 min read
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