집을 팔 때 대부분의 셀러는 바이어가  눈으로 보는 것 에 집중합니다. 하지만 전문가들은 바이어가  집에 들어서는 순간 맡는 향기  또한 첫인상을 결정하는 중요한 요소라고 강조합니다. 가을은 특히 연말을 앞두고 마지막 활발한 매매 시즌이기 때문에, 분위기를 살리는 작은 디테일 하나가 매매 성사에 큰 차이를 만들 수 있습니다. 가을 향기가 바이어 심리에 미치는 영향 향기는 단순한 냄새를 넘어 바이어의 감정에 직접적으로 작용합니다. 한 전문가는 향기가 시각적 요소보다도 빠르게 감정을 자극한다고 설명하며, 계절감 있는 향기는 따뜻하고 아늑한 분위기를 만들어 바이어가 집을  ‘집처럼 느끼도록’  도와준다고 말했습니다. 특히 시카고 서버브 지역의 바이어들은 낙엽이 물드는 계절에 가족적인 공간, 따뜻한 온기를 더욱 찾는 경향이 있습니다. 따라서 가을 분위기를 더해주는 향기는 집을 매력적으로 보이게 하는 강력한 도구가 될 수 있습니다. 바이어에게 호감을 주는 

When selling a home, most sellers focus on what buyers see . But experts say what buyers smell when they first walk in can be just as powerful. Fall is the final stretch of the active home-selling season, and during this time, the smallest details — including scent — can make the biggest difference in whether your home sells quickly or lingers on the market. How Fall Scents Influence Buyers Scent works on emotion faster than visuals. Seasonal, cozy aromas help buyers feel at

몇 년 전만 해도 기록적인 저재고 시장 덕분에 어떤 집이든 금세 팔리곤 했습니다. 그러나 지금은 상황이 달라졌습니다. 전국적으로 매물이 늘고 있으며, 작년 같은 시기와 비교해 약 20% 가까이 증가했습니다. 일부 지역에서는 2017~2019년 수준의 재고량이 다시 나타나고 있습니다. 이런 환경에서 셀러에게 중요한 것은 한 가지입니다.  집을 시장에 내놓는 순간부터 확실히 주목받게 만드는 전략 입니다. 왜 매물이 늘었을까? 현재 매물 증가는 단순히 새로 나온 리스팅(New Listings) 때문이 아니라, 한 번 시장에 나왔지만 아직 팔리지 않고 오래 남아 있는 집(Active Listings)이 많아졌기 때문입니다. 다시 말해, 경쟁이 치열해지고 있고, 그 속에서 눈에 띄지 못하는 집은 쉽게 오래 시장에 머무르게 됩니다. 팔리는 집과 안 팔리는 집의 차이 오늘날 빠르게 팔리는 집은 몇 가지 공통점이 있습니다. 현실적인 가격 책정 :...

A few years ago, homes were selling fast thanks to record-low inventory. But today, things have changed — listings are up nearly 20% nationwide compared to last year. Some markets are even seeing inventory return to 2017–2019 levels . In this environment, one thing matters most for sellers:👉 Making your home stand out from the moment it hits the market. Why Are Listings Increasing? This rise isn’t just from new listings — it’s largely from active listings that haven’t sold

뉴스와 소셜 미디어를 보면 집값 상승의 원인을 대형 투자자 탓으로 돌리는 이야기가 많습니다. 실제로 최근 전국 설문조사에 따르면, 미국인 중 약 48%가 투자자들이 집값을 끌어올린 주범이라고 믿는다고 합니다.   하지만 데이터를 자세히 살펴보면 이 주장은 사실과 거리가 있습니다. 투자자의 실제 영향력은 제한적입니다 물론 일부 지역에서는 투자자들이 일정 부분 시장에 영향을 미치기도 합니다. 그러나 Realtor.com 자료에 따르면 지난해 전체 주택 거래 중 50채 이상 보유한 대형 투자자가 차지한 비율은 고작 2.8%에 불과했습니다. 다시 말해, 약 97%의 주택은 일반적인 바이어와 셀러 사이에서 거래된 것입니다. 즉, 대기업 투자자가 집을 싹쓸이해서 시장을 왜곡한다는 이야기는 과장된 주장에 가깝습니다. 진짜 원인은 공급 부족입니다 집값이 비싼 진짜 이유는 수요에 비해 공급이 턱없이 부족하기 때문입니다. 전미주택건설협회(NAHB)의 로버트 디츠

If you follow real estate news or social media, you’ve probably heard people say that large investors are driving up home prices. In fact, nearly 48% of Americans believe investors are the main cause of rising housing costs. But the data tells a different story. Investor Impact Is Smaller Than You Think While investors do play a role in certain areas, their overall influence on the housing market is quite limited. According to Realtor.com , large-scale investors (those ownin