가을에도 집은 충분히 팔립니다. 다만 봄·여름과는 시장의 분위기가 다릅니다. 일반적으로 가을에는 집을 찾는 바이어가 줄어드는 반면, 시장에 남아 있는 매물은 늘어납니다. 바이어 입장에서는 비교할 수 있는 선택지가 많아지기 때문에 셀러는 단순히 집을 MLS에 올리는 것만으로는 충분하지 않습니다. 올가을 집을 성공적으로 판매하려면 셀러가 다음 네 가지를 제대로 준비해야 합니다. ① 처음부터 바이어의 관심을 끌 수 있는 가격을 정해야 합니다 가을에는 바이어 수가 줄고 비교할 수 있는 매물이 많아집니다. 따라서 “일단 높은 가격에 올려보고 반응을 보자”는 전략은 오히려 판매 기회를 놓치게 만들 수 있습니다. 대부분의 바이어는 온라인에서 일정한 가격 구간을 설정해 매물을 검색합니다. 예를 들어 $505,000에 리스팅한 집은 $500,000 이하로 검색하는 바이어에게 아예 보이지 않을 수 있지만, $499,000에 리스팅하면 훨씬 많은 검색 결과에 포함될

Homes can absolutely sell in the fall. But the market environment is different from the spring and summer. Typically, there are fewer buyers looking for homes in the fall, while more listings remain on the market. With more options to compare, simply putting your home on the MLS is no longer enough. If you want to successfully sell your home this fall, there are four things you need to get right from the start. ① Set a Price That Gets Buyers’ Attention From Day One With fewer

집을 알아보실 때 신축 주택은 처음부터 제외하시는 분들이 계십니다. 새집은 당연히 비쌀 것이라고 생각하시기 때문입니다. 그런데 최근 미국 부동산 시장에서는 이 생각을 다시 한번 점검해볼 만한 변화가 나타나고 있습니다. 2026년 8월 25일 Realtor.com 기사에 따르면, 올해 7월 미국 신축 주택의 중간 판매가격은 $393,800으로, 2021년 7월 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 기사에서 비교한 기존 주택의 중간 판매가격은 $434,100이었습니다. 물론 이 숫자만 보고 같은 동네에서 같은 크기의 새집이 기존 주택보다 저렴하다고 생각하시면 안 됩니다. 두 통계에는 서로 다른 지역과 크기, 가격대의 주택이 포함되어 있기 때문입니다. 다만 “신축은 무조건 예산 밖”이라는 생각으로 선택지를 좁힐 필요는 없다는 점은 살펴볼 만합니다. ■ 가격표보다 중요한 것은 실제 구매 조건입니다 해당 기사는 신축 판매가 둔화하는 가운데, 상당수 빌더가

When searching for a home, some buyers automatically rule out new construction. They assume that a brand-new home must be more expensive. But recent changes in the U.S. housing market suggest that it may be worth taking another look at that assumption. According to a Realtor.com article published on August 25, 2026, the median sales price of a newly built home in the U.S. fell to $393,800 in July, the lowest level since July 2021. By comparison, the median sales price of an e

요즘 부동산 뉴스를 보면 서로 반대되는 이야기가 동시에 들립니다. “매물이 늘고 있다.” “그런데 집은 잘 안 팔린다.” 도대체 어느 쪽이 맞는 이야기일까요? 결론부터 말씀드리면 둘 다 맞습니다. 최근 미국 주택시장에서는 집을 내놓는 셀러가 늘고 있지만, 높은 모기지 이자율 때문에 적극적으로 움직이는 바이어는 오히려 줄어드는 현상이 나타나고 있습니다. 2026년 8월 21일 Scotsman Guide 기사에 따르면, 미국의 신규 리스팅은 5주 연속 증가하면서 지난 5월 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 8월 16일까지 최근 4주 동안 새롭게 시장에 나온 매물은 전년 같은 기간보다 5.8% 증가했습니다. 그동안 이자율이 내려가고 바이어 수요가 다시 살아나기를 기다리던 셀러들이 이제는 더 이상 기다리지 않고 집을 내놓기 시작한 것입니다. 하지만 매물이 늘었다고 해서 거래량까지 함께 늘어난 것은 아닙니다. 높은 모기지 이자율과 주택 가격에 대한 부담

Lately, real estate news seems to be telling two completely different stories at the same time. “More homes are coming onto the market.” “But homes aren’t selling as quickly.” So, which one is true? The answer is: both. In the current U.S. housing market, more sellers are beginning to list their homes, while high mortgage rates are keeping many buyers from actively moving forward with a purchase. According to a Scotsman Guide article published on August 21, 2026, new listings