요즘 정말 매물이 없습니다.
물론 셀러의 수가 적은 이유도 있지만, 보다 많은 사람들이 집을 사려고 하기 때문이기도 합니다.
집을 사려는 사람이 많은 이유는 여럿이 있지만, 그 중 하나에 대해 공유해 드리고자 합니다.
바이어가 많아지는 이유 중 하나는 예상보다 호황인 잡 마켓 때문입니다.
Fed에서 물가를 잡으려고 이자율을 높이며 난리를 치고 있는 현재에, 잡 마켓이 얼마나 호황인지를 아시면 깜짝 놀라실 것입니다.
결론부터 말씀드리면 지난 3월엔 165,000개의 새 직장이, 4월에는 253,000개의 새 직장이 생겼다고 합니다. 사실 4월에 생겨난 새 직장의 총 개수는 전문가들이 예상했던 바를 훨씬 웃도는 수치라고 합니다.
반면에 실업률은 어떨까요?
현재의 실업률은 지난 1969년 이후 가장 낮습니다.
현재의 실업률은 3.4% 입니다. 이는 지난 1948년부터 2023년까지의 평균 실업률 5.7%보다 상당히 낮은 수치입니다.
이렇게 직장시장이 호황이면 당연히 수입을 안정적으로 얻고 있는 바이어들이 많아질 수 밖에 없는 구조입니다. 이는 현재 소극적으로 나오고 있는 셀러분들의 행동과 함께 부동산 시장의 불균형을 가지고 있는 요소입니다.
결국 이럴 때는 집을 판매하시는 것이 남는 장사일 수 있습니다.
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