요즘 바이어분들 상담을 하다 보면 작년에 집을 찾다가 중단하신 분들이 정말 많았다는 이야기를 자주 듣게 됩니다. 이유는 대부분 비슷합니다. 마음에 드는 집이 없었거나, 가격이 부담스러웠기 때문입니다. 실제로2025년 바이어들이 집 찾기를 멈춘 가장 큰 이유가 바로 이 두 가지였다고 합니다. 그런데 2026년 봄, 이 두 가지 문제를 동시에 완화시킬 수 있는 변화가 나타나고 있습니다. 바로 매물이 빠르게 늘어나고 있다는 점입니다. 매물이 “생각보다 훨씬 빠르게” 늘고 있습니다 4월 22일 Keeping Current Matters 기사에 의하면 현재 신규 매물 수는 불과 3개월 전 대비 거의 두 배 수준까지 증가했습니다. 특히 3월 한 달 동안만 봐도 신규 리스팅이 약 20% 이상 증가하며, 일반적인 계절 상승폭을 넘어서는 흐름을 보이고 있다고 합니다. 이것은 단순한 계절적 증가가 아니라→ 그동안 시장에 나오지 않던 셀러들이 본격적으로 움직이기 시작

Recently, in conversations with buyers, one thing keeps coming up: many of them paused their home search last year. The reasons are very similar — they couldn’t find the right home, or prices felt too high. In fact, in 2025, the two biggest reasons buyers stopped searching were: Lack of desirable inventory Affordability concerns But in Spring 2026, we are seeing a shift that is beginning to ease both of these issues at the same time — inventory is rising Inventory Is Increasi

Hello, this is Sang Chul Han from Chicago Realty. Lately, when speaking with buyers, I notice a common theme: many are choosing to wait. They expect mortgage rates to drop further, home prices to decline significantly, or the market to shift fully into a buyer’s market. However, current data suggests these expectations are unlikely to play out. In fact, this is not a “wait and see” market—it’s a “make decisions and act” market. Here are three widely expected scenarios that ar

(2026년 부동산 시장, 바이어와 셀러가 꼭 알아야 할 핵심) 안녕하세요. 시카고 복덕방 한상철입니다.요즘 바이어분들과 상담을 하다 보면 공통적으로 기다리시는 포인트가 있습니다. 금리가 더 떨어질 것 같아서, 가격이 크게 떨어질 것 같아서, 혹은 시장이 바이어 마켓으로 완전히 바뀔 것 같아서 조금 더 기다리겠다는 말씀입니다. 하지만 현재 시장 데이터를 보면, 그런 기대는 현실과 다르게 흘러갈 가능성이 매우 높습니다. 오히려 지금은 기다리는 전략이 아니라, 판단하고 움직이는 전략이 필요한 시점입니다. 오늘은 많은 분들이 기대하지만 실제로는 일어나지 않을 가능성이 높은 3가지를 정리해 드리겠습니다. 1. 집값이 크게 떨어지는 시장은 오지 않습니다 많은 바이어분들이 가장 기대하는 부분입니다. 가격이 떨어지면 들어가겠다는 전략입니다. 하지만 현재 시장은 구조적으로 가격이 크게 하락하기 어려운 상황입니다. 2026년 3월 3일 Reuters 기사에 의하면

안녕하세요, 시카고 복덕방 한상철입니다. 지난 4~5일 사이 발표된 여러 경제 및 부동산 관련 뉴스들을 종합해보면, 지금 시장은 단순히 “좋다/나쁘다”로 판단할 수 있는 구간이 아니라, 전략적으로 접근하는 분들에게는 확실한 기회가 열리고 있는 시점이라고 말씀드릴 수 있습니다. 1. 모기지 금리, 다시 ‘심리적 안정 구간’ 진입 4월 중순 발표된 여러 경제 지표에 따르면, 인플레이션이 예상보다 안정적인 흐름을 보이면서 30년 고정 모기지 금리가 다시 하향 안정세를 보이고 있습니다.특히 4월 18일 기준 주요 금융 뉴스에서는 최근 금리가 다시 6% 초중반대로 내려오며 바이어들의 심리적 부담이 줄어들고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 이 부분이 중요한 이유는 단순히 금리가 내려갔다는 사실보다, 바이어들이 다시 움직이기 시작할 ‘명분’이 생겼다는 점입니다. 실제로 같은 시기에 모기지 신청 건수가 소폭 증가했다는 데이터도 함께 나오고 있습니다. 2. 인벤토

Hello, this is Sang Chul Han from Chicago Real Estate. Looking at the economic and housing-related news released over the past 4–5 days, the current market isn’t something you can simply label as “good” or “bad.” Instead, it’s a moment where clear opportunities are opening up for those who approach it strategically. 1. Mortgage Rates Re-enter a “Psychological Comfort Zone” According to mid-April economic data, inflation has shown more stability than expected, and 30-year fixe